房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同(2024版)

編號(hào)：__________房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同效力1.4合同解釋權(quán)第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)交易類型2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3試用期第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（員工）的權(quán)利與義務(wù)第五章：薪資待遇5.1薪資結(jié)構(gòu)5.2獎(jiǎng)金制度5.3社保福利5.4薪資發(fā)放時(shí)間及方式第六章：培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3職業(yè)發(fā)展通道第七章：績(jī)效考核7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核周期7.3考核結(jié)果應(yīng)用第八章：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章：勞動(dòng)合同的解除與終止9.1解除合同的情形9.2終止合同的情形9.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章：附則11.1合同修改與補(bǔ)充11.2合同的簽訂與生效11.3合同的保管第十二章：附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件12.3乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷12.4培訓(xùn)資料第十三章：其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱）乙方：_______（員工姓名）1.2合同簽訂目的為確保甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方合作共贏，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍甲方為乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)。2.2房產(chǎn)交易類型包括新建住宅、二手住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地等類型的交易。2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自____年__月__日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期算起。3.3試用期乙方在合同生效后享有____個(gè)月的試用期。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，確保乙方具備從事房產(chǎn)中介服務(wù)的素質(zhì)和能力；甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付薪資待遇；4.2乙方（員工）的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定享受各項(xiàng)福利待遇；乙方應(yīng)按照甲方要求完成工作任務(wù)，遵守甲方規(guī)章制度；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五章：薪資待遇5.1薪資結(jié)構(gòu)乙方的薪資由基本工資、獎(jiǎng)金、提成等組成。5.2獎(jiǎng)金制度具體獎(jiǎng)金制度詳見(jiàn)附件。5.3社保福利甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的福利。5.4薪資發(fā)放時(shí)間及方式乙方的薪資按月發(fā)放，具體發(fā)放時(shí)間及方式由甲方確定。第六章：培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將為乙方提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)、溝通技巧、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面的培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)時(shí)間甲方每年為乙方提供不少于____小時(shí)的培訓(xùn)。6.3職業(yè)發(fā)展通道甲方為乙方提供職業(yè)晉升和發(fā)展通道，包括職位晉升、崗位調(diào)整等。第七章：績(jī)效考核7.1考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的績(jī)效考核分為業(yè)務(wù)量、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面。7.2考核周期甲方每季度對(duì)乙方進(jìn)行一次績(jī)效考核。7.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為乙方薪資調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放、晉升等方面的依據(jù)。第八章：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方的客戶信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自乙方簽字之日起計(jì)算。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九章：勞動(dòng)合同的解除與終止9.1解除合同的情形合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；甲方因業(yè)務(wù)需要，提前解除合同；乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同；乙方因病或傷殘不能從事原工作，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。9.2終止合同的情形合同期滿；乙方達(dá)到法定退休年齡；乙方死亡或被宣告失蹤；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及賠償解除或終止合同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件12.3乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷12.4培訓(xùn)資料第十三章：其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章（乙方蓋章）乙方（簽字）：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章（見(jiàn)證人蓋章）見(jiàn)證人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供充足的業(yè)務(wù)資源和客戶信息，確保乙方能夠順利完成工作任務(wù)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升，以增強(qiáng)乙方的專業(yè)素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。3.甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，為乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的工作環(huán)境。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予充分認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)乙方的工作積極性和創(chuàng)新能力。5.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供相應(yīng)的福利待遇。6.甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人權(quán)益，不得侵犯乙方的人身自由和人格尊嚴(yán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成指定的工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量和效率。2.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。3.乙方應(yīng)主動(dòng)學(xué)習(xí)和提升自己的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)工作需要。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成甲方分配的各項(xiàng)任務(wù)。6.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高自己的業(yè)務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和信譽(yù)，否則甲方有權(quán)終止與第三方中介的合作。2.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的客戶信息和房源信息。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并按照約定時(shí)間和方式支付給甲方。5.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷4.培訓(xùn)資料5.房產(chǎn)中介服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明6.獎(jiǎng)金制度詳細(xì)說(shuō)明7.社保福利詳細(xì)說(shuō)明8.業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核詳細(xì)說(shuō)明9.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明10.保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明11.勞動(dòng)合同解除與終止詳細(xì)說(shuō)明12.爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明13.第三方中介合作協(xié)議14.房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)資源和客戶信息，導(dǎo)致乙方工作任務(wù)。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)和技能提升，導(dǎo)致乙方專業(yè)素質(zhì)無(wú)法滿足工作需要。3.甲方未按約定支付薪資待遇，扣除乙方應(yīng)得的獎(jiǎng)金和提成。4.甲方未按約定時(shí)間為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供相應(yīng)的福利待遇。5.乙方未按約定完成指定工作任務(wù)，工作質(zhì)量和效率不符合甲方要求。6.乙方未按約定遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理。7.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露給第三方。8.第三方中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的客戶信息和房源信息。9.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。10.第三方中介未按約定時(shí)間和方式支付傭金給甲方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指專門從事房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.勞動(dòng)合同：指甲方（用人單位）與乙方（勞動(dòng)者）確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.試用期：指乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)，為考查乙方是否符合甲方要求而設(shè)立的一定期限。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指合同解除或終止時(shí)，甲方按照乙方的工作年限支付的補(bǔ)償金。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.業(yè)務(wù)資源不足：甲方應(yīng)增加投入，拓展業(yè)務(wù)渠道，提高乙方的工作效率。2.乙方能力不足：甲方應(yīng)提供更多培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高乙方的工作能力。3.薪資待遇爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或提起訴訟。4.合同解除爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。5.信息泄露：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。6.第三方中介不履行義務(wù)：甲方有權(quán)終止合作，并尋求法律途徑追究中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為