2024房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)機(jī)密保密協(xié)議書(shū)

編號(hào)：__________2024房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)機(jī)密保密協(xié)議書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)機(jī)密保密協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：前言1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章：商業(yè)機(jī)密的范圍2.1機(jī)密信息的內(nèi)容2.2機(jī)密信息的分類(lèi)2.3機(jī)密信息的載體第三章：商業(yè)機(jī)密的保護(hù)3.1保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密措施3.4信息披露的限制第四章：保密協(xié)議的效力4.1合同的生效與終止4.2違約責(zé)任4.3合同的解除4.4合同的爭(zhēng)議解決第五章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓5.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.3權(quán)利與義務(wù)的繼承第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體形式6.3違約金的計(jì)算與支付第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3訴訟管轄法院第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充9.3修改與補(bǔ)充的效力第十章：合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律的確定10.3法律適用的一般規(guī)定第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附件第十二章：保密協(xié)議的簽署12.1簽署人的身份與授權(quán)12.2簽署的程序與方式12.3簽署后的文件歸檔第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋第十四章：合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的備案與存檔合同編號(hào)_________第一章：前言1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“商業(yè)機(jī)密”指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。1.1.2“權(quán)利人”指本合同的一方，即房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.3“接收方”指本合同的另一方，即接收并承諾保守商業(yè)秘密的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于權(quán)利人與接收方之間因商業(yè)機(jī)密交換而產(chǎn)生的保密義務(wù)。1.2.2本合同不適用于已公開(kāi)的信息、或接收方在不受保密義務(wù)限制的情況下獲得的信息。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1權(quán)利人承諾向接收方提供合法、真實(shí)、完整的商業(yè)機(jī)密信息。1.3.2接收方承諾對(duì)商業(yè)機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。第二章：商業(yè)機(jī)密的范圍2.1機(jī)密信息的內(nèi)容2.1.1商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告。2.1.2客戶(hù)名單、潛在客戶(hù)信息、客戶(hù)需求與偏好。2.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、研發(fā)計(jì)劃。2.1.4財(cái)務(wù)報(bào)表、成本數(shù)據(jù)、收益預(yù)測(cè)。2.2機(jī)密信息的分類(lèi)2.2.1核心商業(yè)機(jī)密：對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)至關(guān)重要的機(jī)密信息。2.2.2普通商業(yè)機(jī)密：對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)具有一定影響，但泄露后不至于嚴(yán)重影響企業(yè)利益的機(jī)密信息。2.3機(jī)密信息的載體2.3.1電子文檔、紙質(zhì)文件、光盤(pán)、硬盤(pán)等存儲(chǔ)介質(zhì)。2.3.2口頭傳達(dá)、會(huì)議記錄、非公開(kāi)報(bào)告。第三章：商業(yè)機(jī)密的保護(hù)3.1保密義務(wù)3.1.1接收方必須對(duì)所有商業(yè)機(jī)密信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。3.1.2接收方應(yīng)采取合理的安全措施，防止商業(yè)機(jī)密信息丟失或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。3.2保密期限3.2.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)機(jī)密保密期限為_(kāi)___年，自信息披露之日起計(jì)算。3.2.2雙方可以在合同中約定具體的保密期限，若未明確約定，則按照行業(yè)慣例和實(shí)際情況確定。3.3保密措施3.3.1接收方應(yīng)限制接觸商業(yè)機(jī)密信息的人員范圍，僅限于工作需要且經(jīng)授權(quán)的人員。3.3.2接收方應(yīng)確保所有接觸商業(yè)機(jī)密信息的員工簽署保密協(xié)議，并對(duì)其進(jìn)行保密教育。3.4信息披露的限制3.4.1未經(jīng)權(quán)利人明確許可，接收方不得將商業(yè)機(jī)密信息披露給任何第三方。3.4.2接收方在披露商業(yè)機(jī)密信息前，應(yīng)評(píng)估其對(duì)權(quán)利人可能產(chǎn)生的影響，并采取必要的保護(hù)措施。第四章：保密協(xié)議的效力4.1合同的生效與終止4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2合同終止后，接收方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿(mǎn)。4.2違約責(zé)任4.2.1若接收方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償權(quán)利人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。4.3合同的解除4.3.1雙方同意可以書(shū)面形式解除本合同。4.3.2合同解除后，接收方仍需承擔(dān)基于合同有效期內(nèi)所發(fā)生的保密義務(wù)。4.4合同的爭(zhēng)議解決4.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。4.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1在合同期限內(nèi)，若雙方達(dá)成一致，可以書(shū)面形式終止合同。8.1.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。8.2合同解除的條件8.2.1當(dāng)合同的履行變得不可能，或者繼續(xù)履行合同將會(huì)損害雙方利益時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2.2一方如有嚴(yán)重違約行為，另一方可以在通知違約方后立即解除合同。8.3合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理8.3.1合同終止或解除后，接收方仍需遵守保密義務(wù)，直至保密期限屆滿(mǎn)。8.3.2合同終止或解除后的其他權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.1.2修改后的條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同的補(bǔ)充9.2.1合同的補(bǔ)充也需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成整體，共同構(gòu)成雙方之間的完整約定。9.3修改與補(bǔ)充的效力9.3.1任何修改或補(bǔ)充均需符合法律法規(guī)的要求。9.3.2經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力，與原合同并列執(zhí)行。第十章：合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋原則10.1.1合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋。10.1.2合同文本中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)以合同全文的一致解釋為準(zhǔn)。10.2適用法律的確定10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2對(duì)于法律適用的問(wèn)題，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3法律適用的一般規(guī)定10.3.1雙方應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)的規(guī)定。10.3.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)已了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知送達(dá)。11.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同中雙方確認(rèn)的地址。11.2合同的副本11.2.1雙方應(yīng)保留本合同的正本副本。11.2.2任何一方收到對(duì)方發(fā)出的合同副本，均應(yīng)予以確認(rèn)。11.3附件11.3.1附件為本合同不可分割的一部分。11.3.2附件的名稱(chēng)、編號(hào)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。第十二章：保密協(xié)議的簽署12.1簽署人的身份與授權(quán)12.1.1雙方授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)力。12.1.2簽署人應(yīng)出示有效的授權(quán)文件。12.2簽署的程序與方式12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署本合同。12.2.2雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或法定代表人簽字。12.3簽署后的文件歸檔12.3.1雙方應(yīng)將簽署后的合同正本妥善歸檔。12.3.2歸檔后的合同副本應(yīng)具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件應(yīng)包括對(duì)本合同條款的具體說(shuō)明或補(bǔ)充。13.1.2附件的名稱(chēng)和內(nèi)容應(yīng)清晰標(biāo)注。13.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。13.2.2附件的解釋?xiě)?yīng)符合合同的整體精神和目的。第十四章：合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間完整的協(xié)議。14.1.2雙方確認(rèn)本合同及附件未涉及任何隱瞞或誤導(dǎo)性陳述。14.2合同的有效性14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同在符合法律法規(guī)和雙方約定的條件下有效。14.3合同的備案與存檔14.3.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利的額外保障甲方有權(quán)要求乙方提供額外的保密措施，以保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密。例如，甲方可以要求乙方不得在任何公共場(chǎng)所或互聯(lián)網(wǎng)上提及或透露與甲方相關(guān)的商業(yè)機(jī)密信息。1.2甲方對(duì)乙方的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用商業(yè)機(jī)密信息進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保乙方的使用符合甲方的要求。例如，甲方可以要求乙方在特定的時(shí)間和地點(diǎn)使用商業(yè)機(jī)密信息，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方對(duì)違約行為的懲罰措施若乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的違約金，以懲罰乙方的違約行為。具體違約金的比例和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)甲方商業(yè)機(jī)密的限制性使用乙方明確承諾，在使用甲方的商業(yè)機(jī)密信息時(shí)，將嚴(yán)格遵守甲方的要求，不得超范圍使用或泄露給任何第三方。乙方使用商業(yè)機(jī)密信息的目的僅限于履行合同義務(wù)，并采取一切措施保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密。2.2乙方對(duì)甲方商業(yè)機(jī)密的保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密，防止其泄露、損失或被第三方獲取。乙方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)和其他相關(guān)人士了解并遵守保密協(xié)議，對(duì)商業(yè)機(jī)密信息的使用和保護(hù)負(fù)責(zé)。2.3乙方對(duì)違約行為的賠償責(zé)任若乙方違反保密協(xié)議，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約金的比例和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的義務(wù)與責(zé)任當(dāng)存在第三方中介參與合同時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)獨(dú)立的保密義務(wù)，并對(duì)甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密信息予以保密。第三方中介不得泄露、使用或允許任何第三方使用甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密信息。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介違反保密協(xié)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約金的比例和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介因任何原因退出合同，第三方中介仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)其知曉的商業(yè)機(jī)密信息保密的義務(wù)，直至保密期限屆滿(mǎn)。同時(shí)，第三方中介應(yīng)立即停止使用甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密信息，并將其所有與商業(yè)機(jī)密信息相關(guān)的資料返還給甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)機(jī)密信息清單2.保密措施實(shí)施細(xì)節(jié)3.商業(yè)機(jī)密信息使用指南4.員工保密協(xié)議樣本5.違約金計(jì)算公式6.保密期限延長(zhǎng)申請(qǐng)表格7.商業(yè)機(jī)密信息變更通知8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.第三方中介保密協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露商業(yè)機(jī)密信息給未經(jīng)授權(quán)的第三方。2.使用商業(yè)機(jī)密信息進(jìn)行非法活動(dòng)或超范圍使用。3.未經(jīng)權(quán)利人同意，修改、刪除或損壞商業(yè)機(jī)密信息。4.違反保密協(xié)議中約定的保密措施。5.違反合同中約定的使用目的和范圍。6.未經(jīng)授權(quán)披露商業(yè)機(jī)密信息的員工或顧問(wèn)。7.第三方中介未履行保密義務(wù)或泄露商業(yè)機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)機(jī)密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。2.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)商業(yè)機(jī)密信息進(jìn)行保密的legalobligation。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的懲罰性賠償。4.保密期限：指合同中約定的商業(yè)機(jī)密信息需要保持保密的時(shí)間長(zhǎng)度。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中協(xié)助雙方進(jìn)行交易的中間機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商業(yè)機(jī)密信息泄露：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查泄露源，采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)訴諸法律手段。2.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，明確違約行為的性質(zhì)和