【建筑樓盤工程測量方法探究6000字（論文）】

建筑樓盤工程測量方法研究目錄TOC\o"1-3"\h\u11157摘要 115238Abstract 215370一、引言 327173二、建筑樓盤常規(guī)測量放線存在的問題 320176（一）測量器械設備落后 36669（二）對測量技術重視不足 314864（三）缺乏專業(yè)測量人員 419591三、建筑樓盤測量放線的方法 45773（一）測量前工作 426986（二）施工基礎測量 532377（三）主體施工測量 529956（四）標準層施工測量 55164（五）沉降觀測 5655四、建筑樓盤工程測量案例分析 65959（一）項目概況 612074（二）存在的質量問題 7174861.混凝土梁漲模 745192.二次結構錯位 7229793.砌筑工程問題 711689（三）施工測量準備工作 8141381.地理位置 8115032.文件準備 8281693.方案設計 830655（四）測量方案的完善 962711.工作流程 9199112.技術方法 9132543.質量控制 1019187五、結束語 1123003參考文獻 12摘要近年來，我國建筑業(yè)得到了迅速發(fā)展，建筑行業(yè)中也取得了令世人矚目的不凡成績，但是我國建筑業(yè)在迅猛發(fā)展的大環(huán)境中還存在很多問題，對最貼近老百姓的住宅工程來說，其質量問題已經引起了普遍的重視。同時建筑樓盤項目也在不斷地增加，這對我國城市面貌的發(fā)展起到了突出的推動作用，更多科學技術手段運用到建筑樓盤項目建設當中，其中測量放線技術在建筑樓盤項目建設中的創(chuàng)新和發(fā)展極大地促進了建筑樓盤項目建設質量的提升，使得人們可以基于測量放線數(shù)據(jù)實現(xiàn)精準建設。針對這種情況，文章深入分析了測量放線技術在建筑樓盤建設過程中的運用要點。關鍵詞：建筑樓盤；測量放線；施工質量一、引言在中國現(xiàn)代化社會持續(xù)發(fā)展的背景下，中國正在持續(xù)地進行城鎮(zhèn)化建設，也使得城市的發(fā)展面貌發(fā)生了快速變化。同時，建筑樓盤施工項目技術水平在多種現(xiàn)代化信息技術推動下得以持續(xù)提升，很多施工技術有了較大提升和更新，進而提升了建筑樓盤施工項目各項施工技術的有效性。測量放線技術是建筑樓盤建設的一項關鍵技術，對于整個建筑樓盤項目建設質量有著重大影響，伴隨著測量放線技術在建筑樓盤項目建設中的發(fā)展，項目工作人員對于測量放線技術使用越來越方便，效率越來越高，精度也越來越高，極大地提升了測量數(shù)據(jù)精度，使得項目工作人員可以依據(jù)測量放線結果確保建筑樓盤建設質量然而在運用測量放線技術時，需要嚴格把關，清楚測量放線技術運用重點，唯有如此，才可以為建筑樓盤建設質量的提升提供可靠保證。二、建筑樓盤常規(guī)測量放線存在的問題（一）測量器械設備落后在目前建筑樓盤建設過程中仍然存在測量器械設備簡陋，數(shù)量不夠等問題。具體而言，表現(xiàn)為以下幾點：一是施工企業(yè)沒有引起重視，導致沒有資金用于采購和維修測量設備，這就導致了測量設備相對落后，易發(fā)生一些故障，二是施工企業(yè)沒有做好設備檢修和維修工作，這就會使設備損耗大、精確度不夠高，并嚴重影響施工測量精度。（二）對測量技術重視不足在目前建筑樓盤的建設過程當中，仍然存在一些對于測量技術不夠重視的問題具體而言有以下幾點：首先施工單位并未認識到測量技術對于建筑樓盤建設的重要性，仍然停留在傳統(tǒng)的建設理念上不去革新，導致測量技術沒能跟上時代的發(fā)展趨勢，進而不能很好地促進建筑施工質量的提高，其次施工單位對于建筑樓盤建設工作開展缺少有效的經費支持，像是沒能引入先進的思想理念和設備等，導致建筑樓盤建設工作的精準度沒能得到進一步的提高，最后施工單位對于建筑樓盤的建設工作仍然存在一些形式化的執(zhí)行情況，例如對于建筑樓盤建設過程當中的管理不到位等，這些都會大大降低建筑樓盤建設的工作效率。（三）缺乏專業(yè)測量人員在目前建筑樓盤建設過程中仍然存在專業(yè)測量人員匱乏的情況具體而言，一是我國建筑樓盤項目眾多，但高技術測量人員匱乏，并且因為對于測量技術不夠重視，所以相關施工單位對于測量人員缺乏培養(yǎng)和訓練，二是建筑樓盤測量工作屬于十分精密的工藝，要求操作人員必須要有高度的專業(yè)能力以及豐富的工作經驗，然而在實際建設中因為測量人員層次不夠，所以使得建筑測量工作很容易產生偏差，進而影響到建筑質量，給建設建筑帶來隱患。三、建筑樓盤測量放線的方法（一）測量前工作測量之前，必須先確定測量方案，這樣才能保證測量工作按要求完成。首先需要制定出一套完整的測量方案和工作體系，對在實際測量的過程中要用到的設備和施工人員都應該加以肯定，而且不同責任的領導應該清楚，還應該對地區(qū)加以劃分。在建設的過程當中，因為不同的建筑所取得的成果是不一樣的，所以在實際的測量的過程當中就會出現(xiàn)不一樣的情況，這就需要對測量工作逐一開展起來。所以在實際工作中為了能有效地促進測量工作的高效開展，就需要測量參與方（含技術人員，工程人員）之間相互合作，實時測量過程中需要針對控制軸線開展多次測量工作，以對其精確性進行檢驗，進而對梁柱和控制線開展測量工作。確保各地區(qū)測量結果達到要求，才能進行其它測量工作。（二）施工基礎測量在實際項目基礎部分的建設過程當中，因很多時候施工現(xiàn)場原始環(huán)境比較復雜，需要對基礎進行整平，從而給測量人員增加了難度。為能確保測量精度，需要施工人員具備更高水平的測量技術和建立控制網絡，然后才可以展開實際測量。為保證測量精度，還要設置控制樁以維持測量穩(wěn)定。（三）主體施工測量在對項目主體測量時，需要對控制線之間的大小做一個記號，再對測量線和測量標準做一個校對，最后按照設計圖紙要求對有關位置做一個定位，再做測量前使用水準儀對其做一個控制，對鋼板相交點使用經緯儀做一個定位。（四）標準層施工測量在對項目進行標準層測量時，需要采取有效控制方法對軸線進行檢測。內控制方法由控制網和設置方式實現(xiàn)測量。先針對內控點狀況進行布設，再對周邊布設對應控制點，通常布設時按矩形布設。再將軸線測量應用于上層建筑，按垂準儀對不同的內控點，測量后校對。（五）沉降觀測在針對建筑沉降情況進行監(jiān)測時，需要先對沉降觀測到的點位予以確認，這就需要依據(jù)有關法律以及標注等因素予以確定。再在實際工程進行過程中，要按照要求對設計方案重新審查確定，以確定此方案可以對沉降點進行真實狀態(tài)下的觀測。實際工程完成后，需要按照施工要求對貫徹位置和所定圖紙位置進行逐一標注。再針對水準點布置，以觀察沉降實際狀況。在水準點布設過程中，要針對觀測點情況加以分析，明確有關儀器布設，并適時開展觀測工作。觀察結束后對觀察行為應重新審查，對探測期間的狀況加以分析并記錄。四、建筑樓盤工程測量案例分析（一）項目概況春暉花園小區(qū)總建筑面積為208155.39平方米，規(guī)劃為4幢31～33F高層住宅、12幢11層洋房。共有126平和142平2個不同戶型，最后交付中央空調，地暖及新風系統(tǒng)精裝修。春暉花園住宅小區(qū)建設工程規(guī)劃時，分初步設計，擴大初步設計及施工圖紙設計3個階段進行。整個工程造價在設計階段完成過程中起著決定作用，主要表現(xiàn)在建筑標準、施工場地、設計方案等方面。春暉花園住宅小區(qū)建設工程整體規(guī)劃分析就是依據(jù)開發(fā)商施工技術需求，依據(jù)工程總體規(guī)劃需求，對工程功能及建設主題，公共配套設施和道路規(guī)劃需求進行篩選，以盡量降低工程預計成本為手段，提升住宅小區(qū)工程價值。將濃郁文化氣息融入到本住宅小區(qū)工程規(guī)劃方案之中，同時小區(qū)內附屬設施齊全、便民黨員服務中心和養(yǎng)老機構。除此之外，居民的居住安全層面以及物業(yè)人員的素質層面，都應該在項目建設之前就充分考慮到，各項指標都應滿足項目建筑安全的原則。圖1春暉花園小區(qū)項目示意圖（二）存在的質量問題1.混凝土梁漲模該項目漲模問題多數(shù)發(fā)生于剪力墻，且面積愈大剪力墻漲模問題愈嚴重。某些梁側及剪力墻的底部易產生混凝土漲模。圖2混凝土梁漲模1圖3混凝土梁漲模22.二次結構錯位錯臺問題多發(fā)生于剪力墻和梁的連接處，特別是梁下剪力墻的邊緣部位，現(xiàn)澆樓板下方模板接縫處同樣存在錯臺問題。澆注后二次結構還出現(xiàn)了較多錯臺，構造柱上有許多蜂窩麻面。圖4二次結構錯位圖5剪力墻漲模處理3.砌筑工程問題砌筑工程中存在的問題主要集中于墻體位置及灰縫。墻體位置由于主體結構及測量放線等原因產生誤差，造成墻體位置發(fā)生偏移，不能與橫梁對齊同時又能保證室內開間進深，會對抹灰工程及后期裝修工程造成影響。砌筑完成時灰縫裂開，墻上部后塞裂開。后期成品保護不當，砌塊墻砌筑完成之后，早期砌筑砂漿缺乏強度和墻體剛性，特別對于厚度為10CM填充墻來說，當砂漿沒有產生強度且頂部沒有后塞就非常脆弱，勞動者運料車撞擊甚至人倚均可能導致墻體變形和傾斜。水電工在安裝布線工程中也都不同程度地損壞墻體，而水電工人保護意識不強，使墻體損壞更為嚴重。圖6砌體灰縫開裂1圖7砌體灰縫開裂2（三）施工測量準備工作1.地理位置本項目西側地理位置為金山橋學校，其東、北、南毗鄰交通主干道，所以，擁有便捷的交通條件。在工程的建設當中，現(xiàn)場的開挖作業(yè)、建筑材料的堆積以及渣土等都是比較多的，這就要求必須要對其中的相關因素進行分析與把控，以免給工程項目的實際測量造成不利。同時在進行項目測量時，要嚴格遵守有關文件及技術的要求，使項目測量更規(guī)范、更合理。2.文件準備測量工作進行之前，已掌握的文件資料主要有測量房屋用地文件，建筑項目規(guī)劃審批文件以及驗收證明等，與此同時，還包括建筑施工平面圖、紙質文檔以及電子文檔等。為了進一步保證測量工作的合規(guī)性，特引用下列文件來布置有關測量活動的組織形式與工作內容。3.方案設計在測量方案設計時，解釋了基本技術規(guī)范，并明確了有關條款及關鍵要求：首先，測量實踐時，有關放樣，驗線及平面圖可以按實際需要分幅繪制，但要確保圖形比例尺符合工程規(guī)劃的總平面圖及單體建筑結構的有關參數(shù)。其次，使用原測量數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)記錄設計新測量方案，并確保全部數(shù)據(jù)，任務書及測量成果呈現(xiàn)均按照規(guī)范文件要求采集并繪制。最后，測量成果的顯示環(huán)節(jié)中，要求按不同的線型并按一定的規(guī)則分層、分線。（四）測量方案的完善1.工作流程設計了本工程建筑物的定位放線過程，在具體的施工操作之前，要對工程坐標進行技術核驗并利用全站儀進行實地放線工作，對擬建工程建筑物坐標與控制點坐標采用交叉檢查方案。在放樣操作時，要對儀器的工作狀態(tài)進行檢查，以保證儀器工作性能優(yōu)良且不受周圍環(huán)境影響，如果發(fā)現(xiàn)有關測量儀器有異常情況，則要重新定向工作并在此基礎上對已放線位置進行驗證，以保證測量數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。放線結束后技術人員要利用全站儀進行邊角測量，將邊角不連貫的點位重新定向并整理布置復測。在內業(yè)信息處理結束時，要清楚放線點位和實際點位的差異。在實際測量時，需要點位平面內差異值≈2cm。該工藝還需采用鋼尺測量平面點位邊長，保證邊長相對誤差值≥3cm；同時邊長不宜大于50m實測點位絕對誤差值宜小于1cm。在實測誤差大于5cm的情況下，按批準的圖坐標現(xiàn)場放樣建筑物。放線測量作為檢查施工單位工作效果的一種重要手段，所以有必要對建筑物進行相關測量和測量。具體辦法是：對于工程立面圖應選用“±0.00”作為參考，標出房屋相對及絕對高度，地面建筑及地下車庫的位置標記及高度測量時，要符合核準圖。在實踐測量時，對于建筑物外側地坪的測量有著嚴格的標準。本工程在測量時，在11層上下不同地點，采集測量數(shù)據(jù)，并對比2組間的誤差，得出誤差值≤0.2m，在用鋼尺，手持式測距儀丈量不同高差的情況下，記錄數(shù)據(jù)，取該2組監(jiān)測結果的均值即樓層高度。2.技術方法在技術方法的運用上，重點分析了平面控制點的設置。此次嚴格布設了世家花園小區(qū)的測量基準點，將基準點設計到影響范圍之外，并通過基準點與工作基點的配合，形成控制網，共同開展有關測量項目的測量工作，每三個月開展1次測量。對于水平位移監(jiān)測與控制網，應使用II等導線測量方法觀測有關控制點，并依據(jù)工程要求選擇適當?shù)臏y量技術方法。在實際測量工作當中，技術人員要明確水平位移控制網的精度要求以及測量頻率等，測量網基準點要一次觀測四回測，而且在觀測前期，要進行二次獨立觀測，要嚴格控制測量誤差值的大小，而通過平面控制點的測量，則要以基準點坐標值的絕對清晰為前提來進行。值得關注的是測量工作允許產生的誤差極限為指定誤差的兩倍，且需考慮變形速率、報警累積值及其他有關參數(shù)，對于極限誤差產生的基準點坐標，需加密監(jiān)測并嚴格要求觀測頻率，觀測其3天累計變化速率及相關值，并與監(jiān)測項目相結合，以清晰特定觀測值，使測量數(shù)據(jù)更真實、有效。對于該測量項目，為了保證測量結果取得的及時性，將外業(yè)收集到的資料自動化輸入，并利用計算機軟件技術對資料進行核算和平差。3.質量控制在實踐中，為了確保變形觀測結果的真實性及可靠性，開展了基準網復測工作，關于復測時間及頻度的選取，并依據(jù)控制點穩(wěn)定狀態(tài)及變形觀測精準度等因素予以明確。通常為了控制測量質量和確保數(shù)據(jù)真實、有效，要對已建基準網重新測量，測量頻率應控制在2月進行1次。并嚴格遵守控制點的穩(wěn)定性及復測周期，從而為提高測量工作的質量打下了良好的基礎。以該工程沉降測量為例，利用先控后密的監(jiān)控原則嚴格監(jiān)控網監(jiān)控可靠性。有關沉降監(jiān)測嚴格遵循國家二級水準測量的規(guī)定，合理選擇并運用測量路線及測量方法，并采用先進測量儀器來保證測量精準度并促進測量質量的提高。在測量時，必須要明確相關參數(shù)的確定標準，并選擇行之有效的測量質量控制措施來促進精準度的提高，使測量工作能夠科學高效地開展。以垂直位移基準網為實例闡述了質量控制措施。全部監(jiān)測控制網高程均采用施工高層系統(tǒng)進行控制，控制網布設原理分析為：接入控制點形成控制網并接入觀測點形成擴展網。保證控制網和拓展網要形成閉合環(huán)路、節(jié)點網還要位于高程線路上、同時保證各測量區(qū)內水準點不低于三個。收集資料時，至少要整理三次初始資料，等有關資料穩(wěn)定下來以后，再進行資料處理和分析，使資料的應用達到最佳效果。為了加強質量控制，要做好基礎數(shù)據(jù)匯總和分析工作，并構建高效的風險預警機制來監(jiān)測測量質量影響因素。五、結束語總之，建筑樓盤工程施工中測量放線的質量，接著就是影響著工程的質量乃至進度。測量放線作業(yè)表面上看很容易，其實牽涉的專業(yè)層面很廣泛，作業(yè)起來細碎煩瑣，作業(yè)中需要有很大的耐心與負責任的精神，這樣才能夠保證數(shù)據(jù)準確與科學。