2024功能核心區(qū)平房院落更新改造消防技術(shù)指南

功能核心區(qū)平房（院落）更新改造消防技術(shù)指南2024功能核心區(qū)平房（院落）更新改造消防技術(shù)指南20244月目錄則 1第第第第一二三四4.14.2五5.15.2六七7.17.27.3八目錄則 1第第第第一二三四4.14.2五5.15.2六七7.17.27.3八九十章章章章總基本規(guī)定 4平房區(qū)規(guī)劃整體提升 5防火分隔與平面布局 10防火分隔 10高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的平面布置 11建筑構(gòu)件防火 13第章燃燒性能與耐火等級(jí) 13裝修、保溫及外墻裝飾 14人員疏散 15電氣火災(zāi)安全 16第第章章電力線路及電器裝置 16消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志 18火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 18消防滅火設(shè)施 20營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所 22消防安全管理 24第第第章章章第一章總則為推動(dòng)首都功能核心區(qū)平房（院落第一章總則為推動(dòng)首都功能核心區(qū)平房（院落）保護(hù)騰退、活化利用，實(shí)現(xiàn)老城整體保護(hù)和有機(jī)更新，保障核心區(qū)消防安全，制定本指南。本指南中的平房（院落）指建筑形式以傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)為主，局部采用混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的單層或二層建筑以及由此類建筑圍繞內(nèi)庭院形成的院落。平房區(qū)指平房（院落）集中布置，經(jīng)街巷、胡同等串聯(lián)形成的區(qū)域。本指南適用于首都功能核心區(qū)內(nèi)除文物建筑和居民自有住宅之外的公共屬性平房（院落）的更新改造。對(duì)于本市已公布的歷史文化街區(qū)內(nèi)平房（院落）更新改造項(xiàng)目，因風(fēng)貌保護(hù)要求執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，可參照?qǐng)?zhí)行本指南。（院落保護(hù)性修繕和恢復(fù)(2021114號(hào)文)將首都功能核心區(qū)內(nèi)的平房（院落）劃分為不可移動(dòng)文物、歷史建筑（含掛牌院落）以及其他平房（院落）。本指南主要適用于首都功能核心區(qū)內(nèi)騰退后活化利用的公共屬性平房（院落）更新改造，包括以上除文物建筑之外的各類平房（院落）。文物建筑應(yīng)執(zhí)行《文物建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB11/1706-2019）住宅，因此居民單棟住宅房屋翻改建不在本指南的適用范圍。居民整院住宅翻改建可參照本指南的要求。平房（院落）的更新改造應(yīng)充分尊重歷史、堅(jiān)持價(jià)值導(dǎo)向、鼓勵(lì)整體提升，盡量采取措施提升區(qū)域消防安全性。對(duì)于歷史建筑改造和平房（院落）保護(hù)性修繕，鼓勵(lì)在保存全部或部分的歷史風(fēng)貌原狀1的前提下進(jìn)行提升；開展恢復(fù)性修建的平房（院落）以及其他未歸類的平房院落應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本指南的要求。的前提下進(jìn)行提升；開展恢復(fù)性修建的平房（院落）以及其他未歸類的平房院落應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本指南的要求?！菊f明】首都功能核心區(qū)平房區(qū)有胡同狹窄、消防車難以進(jìn)入、防火間距不足、建筑構(gòu)件普遍耐火性能較差等改造難點(diǎn)，同時(shí)也具備建筑密度低、建筑規(guī)模小的更新優(yōu)勢(shì)。因此，應(yīng)根據(jù)平房區(qū)的特點(diǎn)，采取有針對(duì)性的消防技術(shù)措施。本條中所提的“充分尊重歷史、堅(jiān)持價(jià)值導(dǎo)向、鼓勵(lì)整體提升”可結(jié)合首都功能核心區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)相關(guān)政策性文件確定實(shí)施辦法?！侗本┦谐鞘懈聴l例》第四十五條規(guī)定，城市更新既有建筑改造應(yīng)當(dāng)確保消防安全，符合法律法規(guī)和有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。確實(shí)無法執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，按照尊重歷史、因地制宜的原則，應(yīng)當(dāng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；或者采用消防性能化方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，符合開展特殊消防設(shè)計(jì)情形的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審。1.0.5平房（院落）改造后的整體安全性應(yīng)高于改造前。平房（院落）改造后的使用性質(zhì)應(yīng)符合首都功能核心區(qū)功能定位及相關(guān)政策要求?！菊f明】《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》提出，首都功能核心區(qū)是全國(guó)政治中心、文化中心和國(guó)際交往中心的核心承載區(qū)，歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)地區(qū)，是展示國(guó)家首都形象的重要窗口地區(qū)?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》（京政發(fā)〔2021〕10號(hào)），明確首都功能核心區(qū)平房（院落）更新要在符合《北京歷史文化名城保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定及歷史街區(qū)風(fēng)貌保護(hù)要求和相關(guān)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)首都功能核心區(qū)平房（院落）進(jìn)行申請(qǐng)式退租、換租及保護(hù)性修繕和恢復(fù)性修建，打造共生院，消除安2全隱患，保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，改善居住條件。騰退空間優(yōu)先用于保障中央政務(wù)功能、服務(wù)中央單位、完善地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。鼓勵(lì)騰退空間用全隱患，保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，改善居住條件。騰退空間優(yōu)先用于保障中央政務(wù)功能、服務(wù)中央單位、完善地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。鼓勵(lì)騰退空間用于傳統(tǒng)文化展示、體驗(yàn)及特色服務(wù)，建設(shè)眾創(chuàng)空間或發(fā)展租賃住房?！侗本┦谐鞘懈聴l例》提出，首都功能核心區(qū)平房（院落）騰退空間，在滿足居民共生院改造和申請(qǐng)式改善的基礎(chǔ)上，允許實(shí)施主體依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，利用騰退空間發(fā)展租賃住房、便民服務(wù)、商務(wù)文化服務(wù)等行業(yè)。3第二章基本規(guī)定平房（第二章基本規(guī)定平房（院落）更新實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)施的范圍執(zhí)行相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)實(shí)施的范圍為街區(qū)（或片區(qū)）時(shí)，應(yīng)滿足本指南中對(duì)平房區(qū)的相應(yīng)要求；當(dāng)實(shí)施范圍為單個(gè)平房或院落時(shí)，對(duì)指南中關(guān)于平房區(qū)的要求可參照?qǐng)?zhí)行。消防設(shè)施的設(shè)置難以完全滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范或本指南中“宜”的相關(guān)條文要求時(shí)，應(yīng)本著不低于現(xiàn)狀的原則，鼓勵(lì)在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上盡量提升消防安全水平。平房（院落）中新建地上建筑的耐火等級(jí)應(yīng)不低于三級(jí)，擴(kuò)建地上建筑的耐火等級(jí)應(yīng)不低于原附屬建筑；新建、擴(kuò)建地下建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于一級(jí)。4第三章平房區(qū)規(guī)劃整體提升在街區(qū)保護(hù)更新前期規(guī)劃階段，應(yīng)本著盡量提升消防安全水平的原則，梳理防火控制區(qū)、打通消防通道、提升消防供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件。第三章平房區(qū)規(guī)劃整體提升在街區(qū)保護(hù)更新前期規(guī)劃階段，應(yīng)本著盡量提升消防安全水平的原則，梳理防火控制區(qū)、打通消防通道、提升消防供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件。對(duì)既有的胡同寬度應(yīng)盡量保留。但是對(duì)于后期私搭亂建且局部侵占胡同寬度的臨時(shí)建筑物等，則應(yīng)結(jié)合違法建設(shè)整治工作予以拆除。胡同區(qū)域應(yīng)考慮居住區(qū)基本停車需求并進(jìn)行合理規(guī)劃，避免停車設(shè)施占用消防通道。編制街區(qū)（或片區(qū)）保護(hù)更新綜合實(shí)施方案時(shí)，可結(jié)合自然邊界和建設(shè)改造需求，利用胡同、道路或防火墻等劃分防火控制區(qū)，防20000m26m。及保護(hù)更新建設(shè)邊界，利用胡同、城市道路、天然河道、防火墻等進(jìn)行分隔。防火控制區(qū)的劃分應(yīng)保證能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大至相鄰區(qū)域?！稄V州市具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的老舊小區(qū)既有建筑消防設(shè)計(jì)指引》、《南京市歷史建筑改造利用消防加強(qiáng)措施研究指引》《蘇州歷史文化街區(qū)（歷史地段）保護(hù)更新防火技術(shù)導(dǎo)則（試行）等均提出劃分防火控制區(qū)和防火組團(tuán)的要求，有利于進(jìn)一步劃分防火邊界、厘清消防通道、整體規(guī)劃消防設(shè)施等。同時(shí)，首都功能核心區(qū)內(nèi)的平房普遍建筑密度較低，使用功能更偏重于民居、辦公等，整體火災(zāi)危險(xiǎn)性更低。5所以，本指南中提出防火控制區(qū)的劃分規(guī)定，在前期編制規(guī)劃時(shí)統(tǒng)籌研究。所以，本指南中提出防火控制區(qū)的劃分規(guī)定，在前期編制規(guī)劃時(shí)統(tǒng)籌研究。平房區(qū)應(yīng)設(shè)置可供消防車或區(qū)域內(nèi)小型化消防救援車輛順利通通道應(yīng)滿足消防救援人員自接到火災(zāi)報(bào)警起，攜帶設(shè)備5min內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的要求?！菊f明】根據(jù)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，我國(guó)消防站的建設(shè)一般以街道出動(dòng)指令后5min到達(dá)轄區(qū)邊緣為原則，其中，消防車的行車到場(chǎng)時(shí)間為4min離和速度估算，其中，市政道路的行駛速度為35km/h，考慮到平房區(qū)的具體情況，平房區(qū)內(nèi)的寬度不足4m的消防車道及其他小型消防20km/h進(jìn)行計(jì)算。參考《文物建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，消防通道與消防裝備的對(duì)應(yīng)關(guān)系為：一般消防車道的凈寬應(yīng)≥4m；供小型消防車通行的道路凈寬應(yīng)≥3m；供消防摩托車通行的道路凈寬應(yīng)≥2m。平房區(qū)消防車道的設(shè)置，宜滿足該區(qū)域內(nèi)任何位置距離最近的80m80m時(shí)，可采取以下措施之一：60m；市政消火栓和消防車?？刻帲⒃O(shè)置消防水泵接合器。沿該管道，在60m。GB50016—2014（2018年版）規(guī)定，街區(qū)道路中心線間的距離不宜大于160m，即單側(cè)實(shí)施滅火救680m80m劃時(shí)，應(yīng)對(duì)平房區(qū)內(nèi)部的消防車道和其他可供消防車通行的道路進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，打通斷頭路，確保各區(qū)域的消防救援可達(dá)性。由于平房區(qū)的平房（院落）除對(duì)胡同開門之外，與其他方向相鄰的院落之間互相不通，因此，尚需要考慮滅火救援時(shí)，實(shí)際水帶的鋪設(shè)路徑。當(dāng)繞行距離過遠(yuǎn)時(shí)，建議在院落之間設(shè)置消防水帶穿越孔，減少水帶鋪設(shè)長(zhǎng)度。80m采取補(bǔ)充性措施。沿胡同設(shè)置室外消火栓時(shí)，由于消防車難以靠近，消火栓的供水壓力可能難以滿足遠(yuǎn)處的滅火要求，因此，對(duì)室外消火栓的保護(hù)半徑減小為60m平房區(qū)須配備適宜在區(qū)域內(nèi)道路通行的具有滅火救援能力的車輛裝備。供消防車通行的道路應(yīng)保持暢通，不得用于停車，不應(yīng)設(shè)置隔離樁、欄桿等障礙設(shè)施，當(dāng)確需設(shè)置時(shí)，應(yīng)采用可移動(dòng)式障礙設(shè)施。1m25000人的特色街區(qū)，宜在周邊適當(dāng)位置設(shè)置室外避難場(chǎng)，室外避難場(chǎng)應(yīng)與主疏散通道相連，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1室外避難場(chǎng)的凈面積應(yīng)能滿足避難人員避難的要求，并宜按人/m2計(jì)算；室外避難場(chǎng)的服務(wù)半徑宜為：0.5~1.0km；室外避難場(chǎng)可利用城市廣場(chǎng)、休閑區(qū)、綠地等；7小于1.0h小于1.0h，地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0Lx；5室外避難場(chǎng)與建筑群之間應(yīng)設(shè)寬度不小于6m的防火隔離帶。2019125.00人/m24.00人/m2。平房區(qū)的戶外電力管線宜采取埋地敷設(shè)方式。1kV及以上的架空電力線不應(yīng)跨越平房建筑，1kV以下架空電力線與建筑的最小水平1.0m。平房區(qū)內(nèi)市政消火栓不能覆蓋的區(qū)域，應(yīng)增設(shè)室外消火栓。室外消火栓的數(shù)量應(yīng)根據(jù)室外消火栓設(shè)計(jì)流量和保護(hù)半徑經(jīng)計(jì)算確定。貼鄰消防車道的室外消火栓的覆蓋半徑可按《消防給水及消火栓系統(tǒng)GB5097460m。【說明】常規(guī)設(shè)計(jì)中，室外消火栓是供消防車使用的，經(jīng)消防車加壓后作為滅火的水源。因此，當(dāng)室外消火栓貼鄰消防車道時(shí)，其保護(hù)半徑可以按規(guī)范的要求確定為不超過150m。當(dāng)室外消火栓位于平房區(qū)內(nèi)消防車難以到達(dá)的胡同內(nèi)時(shí)，由于缺乏消防車的加壓，僅能依0.14MPa4m60m。8宜利用天然水源或設(shè)置區(qū)域消防水源?！菊f明】區(qū)域消防水源可以是服務(wù)于街區(qū)的集中設(shè)置的消防水池宜利用天然水源或設(shè)置區(qū)域消防水源。【說明】區(qū)域消防水源可以是服務(wù)于街區(qū)的集中設(shè)置的消防水池150m，并宜設(shè)消防車取水口或取水井。平房區(qū)的一個(gè)防火控制區(qū)內(nèi)多個(gè)人員密集場(chǎng)所的總面積之和3000m2時(shí)，應(yīng)為室內(nèi)消火栓和自動(dòng)滅火系統(tǒng)設(shè)置專用消防水源和消防加壓設(shè)備。當(dāng)室內(nèi)消防供水系統(tǒng)未設(shè)置高位消防水箱時(shí)，應(yīng)設(shè)置穩(wěn)壓措施以滿足管網(wǎng)充滿水的要求?！菊f明】消防水源可以利用3.0.9條的天然水源、區(qū)域消防水源等，可以設(shè)置地上或地下一體式消防泵站。平房區(qū)的一個(gè)防火控制區(qū)內(nèi)多個(gè)營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所的總面積之和大3000m2當(dāng)區(qū)域內(nèi)無消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備時(shí)，可設(shè)置消防值班室。平房區(qū)的消防控制室或消防值班室應(yīng)滿足下列要求：應(yīng)設(shè)在臨近消防車道、交通方便、消防人員容易找到并可以接近的部位；應(yīng)設(shè)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易延燃的部位；宜與監(jiān)控、廣播、通信設(shè)施等用房相鄰近。（試行9第四第四章 防火分隔與平面布局4.1 防火分隔平房（院落）與周邊的非貼建平房（院落）之間的防火間距不6.0m9.0m2.0m3.0m；2.0m4.0m5%兩側(cè)的墻均為不燃?jí)w，且墻上的門、窗洞口水平錯(cuò)開間距不小于1.0m。（2019版中劃定的二、三類建筑、一類院落當(dāng)不滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在院落內(nèi)或建筑入口附近設(shè)置消防軟管卷盤或輕便水龍，且宜對(duì)平房（院落）增設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。其他平房（院落）應(yīng)采取封堵門、窗洞口或?qū)㈤T、窗設(shè)置為乙級(jí)防火門、窗。8.2.6條中規(guī)定的任何形式。乙級(jí)防火門、窗可采用手動(dòng)開啟和關(guān)閉的形式。平房（院落）貼鄰其他建筑的山墻、后檐墻等采用不燃?jí)w分隔時(shí)，兩側(cè)的可燃性構(gòu)件應(yīng)在分隔墻體處斷開?！菊f明】本條適用于墻體兩側(cè)的建筑屋面均為可燃材料或兩側(cè)的10建筑外檐均采用木質(zhì)屋檐等情況。此時(shí)兩側(cè)的可燃構(gòu)造應(yīng)在墻體處采建筑外檐均采用木質(zhì)屋檐等情況。此時(shí)兩側(cè)的可燃構(gòu)造應(yīng)在墻體處采用不燃材料完全斷開。4.2 高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的平面布置平房區(qū)應(yīng)對(duì)含易燃、易爆危險(xiǎn)品的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)防范，并針對(duì)老人、兒童、殘疾人等行動(dòng)能力受限的人員較為集中的區(qū)域加強(qiáng)火災(zāi)防護(hù)和消防救援設(shè)施的設(shè)計(jì)。平房區(qū)不應(yīng)設(shè)置火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙、丙類的生產(chǎn)和集中性儲(chǔ)存的場(chǎng)所。當(dāng)設(shè)置服務(wù)于商業(yè)或居民的儲(chǔ)藏間時(shí)，儲(chǔ)藏間應(yīng)采用耐火1.00h2.00h20m2。【說明】在傳統(tǒng)坡屋頂房間內(nèi)，如果坡屋頂自身的耐火極限可以達(dá)到1.00h，可以直接利用原有屋頂；不能達(dá)到時(shí)，可在屋頂下方增設(shè)一道耐火極限不低于1.00h的防火吊頂。除僅供居民自用的廚房外，平房（院落）內(nèi)有明火的廚房不應(yīng)設(shè)置于檁條、望板、挑檐等采用木構(gòu)件的房間內(nèi)，且產(chǎn)生明火的廚房的不燃性防火隔墻和乙級(jí)防火門進(jìn)行分隔。特殊情況下，當(dāng)使用明火的廚房確需設(shè)置于采用木構(gòu)件的房間時(shí)，應(yīng)對(duì)明火區(qū)域與木構(gòu)件之間采取防火分隔措施，并對(duì)廚房設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)或?qū)υ钆_(tái)增設(shè)廚房滅火系統(tǒng)。平房（院落）內(nèi)設(shè)置燃?xì)鈴N房時(shí)，燃?xì)夤艿缿?yīng)從室外直接進(jìn)入燃?xì)鈴N房；當(dāng)使用液化石油氣瓶時(shí)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立瓶組間，且總?cè)莘e不小于1m3。平房區(qū)內(nèi)以下場(chǎng)所宜貼鄰消防車道布置且設(shè)有直接開向消防車1130m30m托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所。（院落的商業(yè)與餐飲等營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所內(nèi)不宜設(shè)置住宿功能。確需設(shè)置時(shí)，住宿與非住宿部分之間的防火分隔及安全疏散應(yīng)滿足以下要求：2人；2.00h耐火極限的不燃性隔墻或?qū)嶓w磚墻分隔并砌筑至樓板底部，開口連通處應(yīng)采用乙級(jí)防火門；住宿部位宜設(shè)在首層靠外墻處，且單獨(dú)設(shè)置直通室外的疏散出口；住宿部位設(shè)置在二層時(shí)，二層宜利用外窗、陽(yáng)臺(tái)或者屋頂平臺(tái)設(shè)置緊急逃生出口并配備多用途消防救生梯?！菊f明】本條中的住宿主要指商業(yè)與營(yíng)業(yè)二合一的情況，即營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)人員或雇傭的值班人員住宿于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的情況。不包括居民利用自家平房建筑開設(shè)小賣部、便利店等情況，也不包括旅館、酒店等專門用于住宿的營(yíng)業(yè)性公共場(chǎng)所。12第五章建筑構(gòu)件防火5.1 第五章建筑構(gòu)件防火5.1 燃燒性能與耐火等級(jí)（院落內(nèi)人員在一定時(shí)間內(nèi)疏散至安全地帶、供消防人員進(jìn)入著火區(qū)域附近開展滅火救援以及防止火災(zāi)蔓延至周邊建筑的要求。【說明】傳統(tǒng)的平房（院落）的建筑構(gòu)件以磚、木為主，耐火性能按現(xiàn)行規(guī)范體系難以準(zhǔn)確確定。由于平房（院落）為單層建筑，且內(nèi)部往往設(shè)置露天的院落，其人員疏散和消防滅火救援（在可以保障消防供水條件的情況下）條件較好。因此，對(duì)平房（院落）的建筑耐火等級(jí)要求可適當(dāng)降低，不做強(qiáng)制性要求。本節(jié)中對(duì)于建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限提出原則性要求，對(duì)原有的建筑構(gòu)件需要保留的，對(duì)燃燒性能和耐火極限不做強(qiáng)制性要求，新增構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于現(xiàn)行規(guī)范中三級(jí)耐火等級(jí)建筑對(duì)應(yīng)要求。平房（院落）中的建筑構(gòu)件應(yīng)限制易燃、可燃性材料的使用。對(duì)于確因保護(hù)歷史風(fēng)貌需要的情況，可以保留原建造形式；其他非必要的構(gòu)件，其燃燒性能和耐火等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求?！菊f明】本條中，對(duì)于確因保護(hù)歷史風(fēng)貌需要的情況，可以保留原建造形式的具體判定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施情況，可以參考《北京老城保護(hù)房（2019版平房（院落）中臨室外街道或胡同的木構(gòu)件宜采用阻燃處理。平房（院落）內(nèi)，當(dāng)樓板為木構(gòu)件時(shí)，樓梯可以采用木構(gòu)件。135.1.5平房（院落）禁止使用復(fù)合彩鋼板。裝修、保溫及外墻裝飾5.2平房5.1.5平房（院落）禁止使用復(fù)合彩鋼板。裝修、保溫及外墻裝飾5.2平房（院落）的裝修與保溫材料的選用應(yīng)盡量防止火災(zāi)的發(fā)生或蔓延，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，不應(yīng)對(duì)燃燒形成顯著的貢獻(xiàn)。（院落的裝修與保溫材料的設(shè)置原則。其中，防止火災(zāi)發(fā)生的措施包括盡量采用不燃材料或難燃材料，對(duì)難燃材料或可燃材料外面覆蓋不燃的保護(hù)層等；當(dāng)采用可燃材料時(shí)，應(yīng)注意對(duì)可燃材料在適當(dāng)?shù)奈恢貌捎貌蝗疾牧线M(jìn)行斷開，防止火災(zāi)的連續(xù)延燒或蔓延。當(dāng)選用難燃或可燃材料時(shí)，應(yīng)盡量選用燃燒熱值低的材料或限制此類材料的用量，以避免進(jìn)一步擴(kuò)大火勢(shì)。平房（院落）的裝修，除既有并確定保留的木構(gòu)件外，其他裝GB50222-2017的有關(guān)要求。平房（院落）中使用明火的區(qū)域、用作商業(yè)用途的人員密集場(chǎng)AB1級(jí)的保溫材料。室外廣告牌、遮陽(yáng)棚等應(yīng)采用不燃或難燃材料制作，且不應(yīng)影響疏散設(shè)施的使用、消防車的通行以及滅火救援行動(dòng)。14第六章人員疏散平房（第六章人員疏散平房（院落）和平房區(qū)內(nèi)的疏散路徑應(yīng)能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，將所有可能受到火災(zāi)影響的人員疏散至室外安全地帶。室外安全地帶包括4m的胡同、市政道路以及街區(qū)花園等開闊的場(chǎng)所。平房（院落）內(nèi)的安全出口的數(shù)量、疏散寬度和疏散距離等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。內(nèi)庭院可不經(jīng)過室內(nèi)區(qū)域直接通往胡同或街道時(shí)，開向內(nèi)庭院的疏散門可視為人員疏散的安全出口。人員密集場(chǎng)所內(nèi)疏散通道的凈寬不應(yīng)小于.m30員在火災(zāi)時(shí)易于從內(nèi)部打開。當(dāng)在首層設(shè)置向疏散方向開啟的平開門200m215人時(shí)，可利用通往一層的敞開樓梯作為安全出口；當(dāng)不滿足以上規(guī)定時(shí)，應(yīng)增設(shè)直接通往室外或內(nèi)庭院的室外樓梯作為第二個(gè)安全出口。平時(shí)有治安防范要求需鎖閉的疏散門應(yīng)設(shè)置防火型報(bào)警逃生門鎖系統(tǒng)。外窗、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置的金屬柵欄或防盜網(wǎng)，不應(yīng)妨礙人員逃生或救援。15第七章電氣火災(zāi)安全7.1 第七章電氣火災(zāi)安全7.1 電力線路及電器裝置平房區(qū)的配電線路宜選用銅芯導(dǎo)線，并應(yīng)符合以下要求：平房（院落）的配電線路絕緣類型應(yīng)選用低煙無鹵阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣電線或無煙無鹵電線，其載流量不應(yīng)小于預(yù)期負(fù)荷的最大計(jì)算電流。室內(nèi)電氣線路的敷設(shè)應(yīng)避開可燃材料和構(gòu)件，若確難避開，應(yīng)穿金屬管或難燃硬塑管保護(hù)，并宜置于相對(duì)隱蔽及安全的部位，避免遭受機(jī)械性外力、過熱、腐蝕等危害，盡量減少管線的視覺影響。不同回路的電線不宜穿于同一根導(dǎo)管內(nèi)。消防設(shè)備電氣線路應(yīng)與正常照明和電力線路分開敷設(shè)。6000m2安裝空調(diào)器、熱水器、機(jī)械排氣裝置等大功率電器的房間應(yīng)設(shè)專用的配電線路和電源插座。平房（院落）內(nèi)電器設(shè)備或照明燈具應(yīng)滿足以下要求：1電器設(shè)備或照明燈具的發(fā)熱部件與可燃物的間距不應(yīng)小于m0.5m時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施；100W的白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈的引入線應(yīng)采用不燃材料作防火隔熱保護(hù)；60W的白熾燈等高溫?zé)艟呒版?zhèn)流器不應(yīng)直接安裝在可燃材料或可燃構(gòu)件上。7.1.3電氣開關(guān)箱、配電箱、電表箱應(yīng)采用不燃材料制作，隔離開關(guān)、16照明開關(guān)、插座、接線盒、熔斷器、斷路器等配電、保護(hù)裝置不得直接安裝在木質(zhì)等可燃構(gòu)件上，當(dāng)必須安裝在可燃構(gòu)件上時(shí)，應(yīng)采用不照明開關(guān)、插座、接線盒、熔斷器、斷路器等配電、保護(hù)裝置不得直接安裝在木質(zhì)等可燃構(gòu)件上，當(dāng)必須安裝在可燃構(gòu)件上時(shí)，應(yīng)采用不燃材料作防火隔熱保護(hù)，并應(yīng)采取故障電弧防護(hù)措施。熔斷器熔體的動(dòng)作特性應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)GB51348平房區(qū)的電氣線路與電氣裝置的安裝除應(yīng)符合本指南外，還應(yīng)GB51348平房（院落）內(nèi)電動(dòng)自行車的停車位、充電柜（樁），應(yīng)符合以下要求：外充電設(shè)施應(yīng)具備防水、防塵等防護(hù)功能，防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP55;充電故障報(bào)警、功率檢測(cè)、高溫報(bào)警、遠(yuǎn)程監(jiān)控等，且應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)充電設(shè)施設(shè)備技術(shù)的要求；5個(gè)，并應(yīng)具備過載保10A帶保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。17消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志7.2平房區(qū)的下列部位和場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置備用照明：消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志7.2平房區(qū)的下列部位和場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置備用照明：消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、消防器材庫(kù)和重要文物庫(kù)等發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的場(chǎng)所和設(shè)備用房；用于人員疏散的胡同、通往避難場(chǎng)地的通道和避難場(chǎng)地可以利用高桿路燈兼做消防備用照明。平房（院落）用作下列功能時(shí)，其室內(nèi)以及院落應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急疏散照明和燈光疏散指示標(biāo)志：參觀游覽廳、商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、觀眾廳、餐廳等；平房區(qū)內(nèi)人員密集的商業(yè)區(qū)，可在胡同內(nèi)結(jié)合風(fēng)貌特征設(shè)置通往街道或其他開闊地帶的疏散方向指示。平房區(qū)的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)可以采用非集中控制型系統(tǒng)。7.3 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)平房區(qū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況配置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)或裝置。單個(gè)面積超過100m2的人員密集的公共場(chǎng)所，當(dāng)位于根據(jù)3.0.11GB50116-2013設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)與報(bào)警系統(tǒng)。其他情況下，可以設(shè)置無線火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)或獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，并將報(bào)警信號(hào)反饋至有人值守的值班室。18獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器應(yīng)安裝在疏散走道、有居住功能的房間、具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的房間、疏散樓梯的頂部。獨(dú)立式感煙火災(zāi)探獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器應(yīng)安裝在疏散走道、有居住功能的房間、具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的房間、疏散樓梯的頂部。獨(dú)立式感煙火災(zāi)探60db15db?！菊f明】獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器的選用可以參照《火災(zāi)自動(dòng)GB50116-2015中住宅建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的家用火災(zāi)安全系統(tǒng)的相關(guān)要求。平房區(qū)的歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所、室內(nèi)表演等場(chǎng)所的配電線路應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；平房區(qū)的家庭旅館、超市、室內(nèi)游覽廳、商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、觀眾廳、餐廳、展覽廳等宜設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。未設(shè)置消防控制室的場(chǎng)所，可以采用獨(dú)立式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器。19第八章消防滅火設(shè)施平房區(qū)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有條件設(shè)置基本的滅火設(shè)施，平房（第八章消防滅火設(shè)施平房區(qū)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有條件設(shè)置基本的滅火設(shè)施，平房（院落）根據(jù)其規(guī)模和使用性質(zhì)配備自動(dòng)滅火系統(tǒng)。（院落GB55037-2022規(guī)定的設(shè)置室內(nèi)消火栓標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。平房（院落）周邊的市政消火栓和室外消火栓的布置不能滿足3.0.8（院落配置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。其他情況下宜對(duì)平房（院落）配置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。消防軟管卷盤或輕便消防水龍應(yīng)設(shè)置于內(nèi)庭院或建筑入口附近，且應(yīng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974的規(guī)定。8.0.4單個(gè)面積超過100m2的人員密集的公共場(chǎng)所，當(dāng)位于根據(jù)3.0.10的要求設(shè)置了消防水源和加壓設(shè)備的防火控制區(qū)內(nèi)時(shí)，應(yīng)按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084設(shè)置全面的自動(dòng)滅火系統(tǒng)。區(qū)域內(nèi)未設(shè)置消防水源及加壓設(shè)備，或當(dāng)平房（院落）距離消防水源及加壓設(shè)備較遠(yuǎn)、設(shè)置確有難度時(shí)，可利用生活供水系統(tǒng)設(shè)置簡(jiǎn)易式噴淋?！菊f明】平房區(qū)普遍缺少設(shè)置符合規(guī)范要求的消防水池的實(shí)際條件，為鼓勵(lì)平房區(qū)盡量設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，提出本條要求。其中，對(duì)于未設(shè)置消防水池的自動(dòng)滅火系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)要求可執(zhí)行《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084中的局部應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)規(guī)定。利用生活供水系統(tǒng)設(shè)置的簡(jiǎn)易式噴淋時(shí)，未對(duì)系統(tǒng)形式、流量和壓力等進(jìn)行要求，但需滿足《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084中噴頭布置的相關(guān)20要求。平房區(qū)宜結(jié)合室外消火栓的位置在附近設(shè)置消防器材存放點(diǎn)。要求。平房區(qū)宜結(jié)合室外消火栓的位置在附近設(shè)置消防器材存放點(diǎn)。120m，每個(gè)消防器材存放點(diǎn)存放水帶100m4只。平房區(qū)的人員密集場(chǎng)所和胡同、建筑內(nèi)庭院等公共區(qū)應(yīng)按《建筑滅火器配置規(guī)范》GB50140及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定設(shè)置滅火器。其中，旅館、商鋪、酒吧、網(wǎng)吧等營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所應(yīng)配備滅火器，住宅宜配備滅火器。21第九章營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所利用平房（院落第九章營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所利用平房（院落）設(shè)置的零售店鋪（不包括顧客無法入內(nèi)的鄰街售貨亭）、特色店鋪、快餐、餐廳、酒吧、咖啡廳、小型演藝場(chǎng)所等尚應(yīng)滿足本節(jié)的要求。200m22個(gè)疏散門通往6.0.22個(gè)安全出5m30m。與商業(yè)設(shè)施相鄰的民居應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散通道。當(dāng)該疏散通道0.50h0.50h。商業(yè)設(shè)施內(nèi)部的疏散出口上方應(yīng)設(shè)有安全出口標(biāo)志，店鋪內(nèi)的商品的擺放等不應(yīng)遮擋安全出口或疏散指示標(biāo)志，當(dāng)可能受到遮擋時(shí)，應(yīng)在高位補(bǔ)充設(shè)置疏散方向指示標(biāo)志。展示類或體驗(yàn)類商業(yè)，當(dāng)存在影響人員第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)（視覺體驗(yàn)、虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)，或存在黑暗環(huán)境體驗(yàn)等）的情況時(shí)，必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)器以及聲光報(bào)警系統(tǒng)。餐飲類設(shè)施的用餐區(qū)人員疏散時(shí)不應(yīng)經(jīng)過廚房。1.1m2/0.65m2/4