2024年二手房東的房屋租賃合同范本

2024年二手房東的房屋租賃合同范本**房屋租賃合同**

甲方（房東）：[房東姓名][房東身份證號]

乙方（租戶）：[租戶姓名][租戶身份證號]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。

二、租賃期限

租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[終止日期]止。租賃期屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為[租金金額]元/月，共計[總租金金額]元。乙方應(yīng)當在每月租賃期屆滿前向甲方支付下個月的租金。

2.乙方可以使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按期支付相關(guān)費用。具體費用由乙方承擔并支付。

3.乙方可以使用房屋內(nèi)的家具和電器，但不得擅自改變其使用性質(zhì)或者進行任何損壞。如有損壞，應(yīng)當及時通知甲方進行修理和維護。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付[押金額度]作為押金，共計[押金金額]。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當將房屋交還給甲方，并辦理退租手續(xù)。

2.退租手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如有任何未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

五、房屋使用要求和維修責任

1.乙方應(yīng)當合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當負責修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)當定期對房屋進行檢查和維護，保證房屋的正常使用和安全性。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或問題，甲方應(yīng)當及時進行維修和維護。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按照每日[違約金金額]的標準向甲方支付違約金。逾期未支付超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)或者進行其他違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.雙方協(xié)商一致可以對本合同進行補充或者修改。修改的部分應(yīng)當經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認，并作為本合同的補充條款。未經(jīng)雙方簽字確認的修改無效。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

3.本合同條款中涉及到的所有金額均應(yīng)當大寫，并使用人民幣表示。數(shù)字大小寫應(yīng)當一致，不得涂改。如有涂改，則無效。

4.本合同中涉及到的所有日期、時間均以北京時間為準。

5.本合同中涉及到的所有地址、名稱等均以實際存在或者雙方約定的方式為準。

6.本合同中空白處如無特殊說明，均為空白。如有填寫，則以填寫內(nèi)容為準。

7.本合同中涉及到的雙方聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱等），應(yīng)當是真實、準確、有效的。雙方有義務(wù)及時更新聯(lián)系方式，并保證聯(lián)系方式的準確性。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當及時通知對方。未及時通知的，視為未變更方變更聯(lián)系方式。

8.其他需要說明的事項：_____________________________________________________________________________

甲方（房東）：（簽字）

乙方（租戶）：（簽字）

日期：XXXX年XX月XX日

以上