2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)版

2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方出租房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于______________路________號(hào)__________室，共______層，其房型為______室______廳______衛(wèi)，該房屋的用途為______，內(nèi)裝修為_________，水、電、暖及天然氣等費(fèi)用已包含在房租總額中，乙方不再另行付費(fèi)。

二、委托出租期限

甲方自______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，出租期限______年。

三、租金及支付方式

1.月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），乙方一次性支付房屋租金________元給甲方。

2.為體現(xiàn)公平的原則，雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)不因?yàn)槌鲎夥绞降牟煌黾幼饨稹?/p>

3.租金支付方式：乙方直接將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

四、委托出租事宜

1.乙方保證所提供的該房屋的相關(guān)信息真實(shí)有效，且該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)移該房屋的權(quán)屬。如因乙方原因造成該房屋不能如期交付給承租人，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.乙方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃物的相關(guān)規(guī)定。

3.租賃期間，該房屋的水、電、天然氣及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方出示相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。租賃期內(nèi)發(fā)生的治安、拆遷等事項(xiàng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成甲方損失或影響甲方聲譽(yù)等情況，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃且雙方協(xié)商一致的，則雙方繼續(xù)簽訂合同。

6.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)就合同的變更、違約、解除等事項(xiàng)達(dá)成一致意見并作出書面約定。

7.雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，如一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.其他約定：_________________________________________________

五、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方均不得單方解除或者終止本合同。如一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，則本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因一方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，則應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金并賠償因此遭受的損失。具體數(shù)額和計(jì)算方式為：_________________________________________________

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同條款中手寫部分和打印部分具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議（附件）。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國(guó)家法律法規(guī)相悖的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同中所述的房屋設(shè)施、設(shè)備歸屬等均以《物業(yè)交接表》為準(zhǔn)。

5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；租賃期滿后自動(dòng)終止。甲乙雙方需提前一個(gè)月告知對(duì)方是否續(xù)租或解除合同。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件。

7.其他約定：_________________________________________________

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：__