2024年物業(yè)保安服務(wù)合同簡(jiǎn)單模板

2024年物業(yè)保安服務(wù)合同簡(jiǎn)單模板甲方：XXXX（物業(yè)公司名稱(chēng)）

乙方：XXXX（保安服務(wù)公司名稱(chēng)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證甲方所管轄的小區(qū)的正常秩序，保障小區(qū)業(yè)主/住戶的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

小區(qū)名稱(chēng)：XXXX

小區(qū)地址：XXXX

建筑面積：XXXX平方米

二、服務(wù)內(nèi)容

1.門(mén)崗服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值班工作，對(duì)進(jìn)出車(chē)輛和人員進(jìn)行檢查、登記，維護(hù)小區(qū)的交通秩序和車(chē)輛停放秩序。

2.巡邏服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理，維護(hù)小區(qū)的公共安全和設(shè)施設(shè)備完好。

3.應(yīng)急處理：配合甲方做好應(yīng)急處理工作，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等事件的處理。

4.消防管理：配合消防部門(mén)做好消防安全工作，確保小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的完好有效。

5.安全管理：維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共安全，確保小區(qū)內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全。

三、服務(wù)期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣XX元/月，大寫(xiě)：XXXX元整/月。該費(fèi)用包括保安人員的工資、保險(xiǎn)、福利、加班費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月費(fèi)用支付給乙方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.有權(quán)要求乙方維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共安全和設(shè)施設(shè)備的完好。

3.有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.不得將保安服務(wù)委托給其他保安公司。

5.為保安人員提供必要的工作條件和協(xié)助。

6.協(xié)助乙方做好安全防范工作，如安裝監(jiān)控設(shè)備等。

7.不得要求乙方違反法律法規(guī)或超出合同約定進(jìn)行保安服務(wù)。

8.不得無(wú)故拒絕或拖延支付服務(wù)費(fèi)用。

9.對(duì)乙方提出的合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)和協(xié)調(diào)處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.有權(quán)要求甲方提供必要的保安工作條件和協(xié)助。

3.有義務(wù)按照合同約定提供保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行保安服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

5.對(duì)甲方提出的合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。

6.協(xié)助甲方做好安全防范工作，如協(xié)助處理治安事件等。

7.遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，如保密制度等。

8.不得聘用違法犯罪活動(dòng)的人員或者不符合工作要求的人員從事保安工作。

9.為保安人員提供必要的培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)健康安全保障。

六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式

（一）違約責(zé)任：

1.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接損失和預(yù)期利益等。

（二）解決爭(zhēng)議的方式：

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：（蓋章）XXXX保安服務(wù)有限公司法定代表人：（簽字）XXXX法定代表人：（簽字）XXXX簽訂日期