房屋無償使用協(xié)議書

房屋無償使用協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋無償使用協(xié)議書一、無償使用范圍1.1乙方無償使用房屋的范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方無償使用房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違反本協(xié)議第二條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋無償使用協(xié)議書2.房屋權(quán)屬證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定4.房屋維修、保養(yǎng)記錄5.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，屬于違約行為。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋，屬于違約行為。4.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋無償使用協(xié)議書：指甲方與乙方就乙方無償使用房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。2.無償使用：指乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，無需支付費(fèi)用即可使用房屋。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋租賃給第三方使用。4.轉(zhuǎn)借：指乙方將房屋借給第三方使用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理、維護(hù)小區(qū)提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指水、電使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不繳納，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。3.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋：乙方有權(quán)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.房屋權(quán)屬糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方需要無償使用房屋。2.甲乙雙方為朋友關(guān)系，乙方需要無償使用房屋。3.甲乙雙方為同事關(guān)系，乙方需