儲藏室租賃合同模板參考

合同編號：__________儲藏室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲藏室的出租權(quán)，乙方需要租賃儲藏室用于存放物品，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就儲藏室的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2儲藏室設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在儲藏室內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.付款憑證4.租賃物損壞情況說明5.維修費用支付憑證6.違約金支付憑證7.法律文件（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，如延遲交付或交付的租賃物不符合合同約定。2.乙方未按照約定支付租金，如延遲支付或未支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，如改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，存放違法物品等。4.乙方未按照甲方要求保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的儲藏室及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲藏室使用費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.逾期：指乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或履行其他合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：要求乙方立即改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)需要租賃儲藏室存放物品。2.租賃期限為一年，期滿后可續(xù)租。3.租金按月支付，逾期支付需支付滯納金