房屋拆遷施工合同協(xié)議書

房屋拆遷施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________一、拆遷房屋基本情況1.1甲方擁有的拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供拆遷房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。二、拆遷施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的拆遷房屋進(jìn)行拆遷施工，包括拆除房屋、清理建筑垃圾、施工安全防護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷施工的進(jìn)度和質(zhì)量。三、拆遷施工期限3.1乙方應(yīng)在甲方提供的拆遷房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件齊全后，自協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷施工。四、拆遷施工費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和施工難度等因素，向甲方報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度，按時(shí)支付拆遷施工費(fèi)用。五、施工安全和質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證拆遷施工的安全和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在拆遷施工過程中，做好施工場地的安全防護(hù)，確保周邊環(huán)境和人身安全。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。7.2乙方未按照約定完成拆遷施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.甲方規(guī)劃許可證3.乙方拆遷施工資質(zhì)證明4.拆遷房屋結(jié)構(gòu)圖紙5.施工安全防護(hù)措施方案6.拆遷施工進(jìn)度計(jì)劃7.拆遷施工費(fèi)用報(bào)價(jià)單8.合同變更和解除協(xié)議書9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆遷施工，屬于違約行為。2.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.甲方未按時(shí)支付拆遷施工費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未向乙方提供完整的拆遷房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方。2.施工方：指具有拆遷施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方。3.拆遷施工：指對拆遷房屋進(jìn)行拆除、清理建筑垃圾、施工安全防護(hù)等活動(dòng)。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供完整的拆遷房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題：乙方未按照約定完成拆遷施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方具有拆遷施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆遷施工服務(wù)。3