機(jī)房租賃合同

機(jī)房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃上述機(jī)房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃機(jī)房及設(shè)施1.2乙方租賃的機(jī)房設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于__________使用，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全、防火、防盜等工作。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：機(jī)房設(shè)施及面積詳情附件二：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.機(jī)房設(shè)施及面積詳情2.租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，乙方未履行提前一個月書面通知甲方的義務(wù)，擅自解除合同。2.甲方提前解除合同：甲方未履行提前通知乙方的義務(wù)，擅自解除合同。3.乙方逾期支付租金：乙方未在甲方指定的期限內(nèi)支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃物：乙方未遵守國家有關(guān)租賃物的使用規(guī)定，從事其他形式的經(jīng)營活動。5.乙方未辦理租賃物保險：乙方未按照甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。2.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.乙方未按約定用途使用租賃物：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全、防火、防盜等工作。5.乙方未辦理租賃物保險：乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃機(jī)房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方對租賃期