車位交易合同模板

車位交易合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于________________，具體位置以該車位的編號(hào)為準(zhǔn)。1.2車位的性質(zhì)：該車位為________________（產(chǎn)權(quán)車位/臨時(shí)車位/其他：________________）。第二條交易條款2.1車位的售價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的購買價(jià)款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)該車位在過戶前的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)該車位在過戶后的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1項(xiàng)所述車位的購買價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.買方身份證明文件3.賣方身份證明文件4.車位的平面圖和位置圖5.車位的產(chǎn)權(quán)過戶證明文件6.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)憑證7.相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將車位鑰匙及資料交付給乙方，或乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)款。2.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.乙方未按約定使用車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。4.甲方未按約定時(shí)間辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或乙方未按約定時(shí)間接收過戶后的產(chǎn)權(quán)證。5.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，未及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位的所有者對(duì)車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指車位所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方的法律行為。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)和保養(yǎng)車位及物業(yè)設(shè)施所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付及過戶時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并書面約定延期條款。2.車位權(quán)屬糾紛：解決辦法：依法向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，提供相關(guān)證據(jù)證明車位的權(quán)屬。3.車位使用違規(guī)：解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：雙方共同配合，提供所需