買房訂金合同范本

買房訂金合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），該訂金在簽署正式購(gòu)房合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付訂金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的一切損失。三、購(gòu)房款及支付3.1雙方同意，正式購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的一切損失。四、合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)和密碼。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的____%。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖4.其他與房屋相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋，丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），該訂金在簽署正式購(gòu)房合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付訂金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的一切損失。三、購(gòu)房款及支付3.1雙方同意，正式購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的一切損失。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任至乙方完全履行購(gòu)房款支付義務(wù)之日終止。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。5.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)和密碼。5.4甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的____%。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖4.其他與房屋相關(guān)的文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障和安全感。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方收款的法律保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，從而保障甲方的利益。此外，第三方主體還可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋，丙方提供貸款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），該訂金在簽署正式購(gòu)房合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付訂金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的一切損失。三、貸款及支付3.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供購(gòu)房貸款，貸款額度為人民幣_(tái)___元，貸款期限為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請(qǐng)，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，審批乙方的貸款申請(qǐng)，并向乙方提供貸款合同。3.4乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款時(shí)間，向丙方還款。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)和密碼。4.4乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。五、甲方違約及限制5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。5.2甲方未按約定提供相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖4.其他與房屋相關(guān)的文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并按照約定提供相