廠房與物業(yè)合同范本

廠房與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：廠房與物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廠房及物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠房及物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的廠房及物業(yè)出租給乙方。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：廠房、辦公區(qū)域、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.廠房及物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廠房與物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廠房及物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠房及物業(yè)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的廠房及物業(yè)出租給乙方。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：廠房、辦公區(qū)域、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于廣告位、停車費(fèi)等。第七條乙方違約及限制7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.廠房及物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方履約的動(dòng)力，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的協(xié)調(diào)者，可以有效處理甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、押金退還、物業(yè)維護(hù)等。這些條款體現(xiàn)了甲方對(duì)物業(yè)的權(quán)益保護(hù)，確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)收益和物業(yè)使用權(quán)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，規(guī)范乙方的行為，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在租賃過程中能夠更好地行使第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：倉庫與物流服務(wù)合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），并愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意使用甲方的倉庫，并接受丙方提供的物流服務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供物流服務(wù)及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫使用1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的倉庫提供給乙方使用。1.2乙方使用的倉庫包括：存儲(chǔ)區(qū)域、裝卸區(qū)域、配套設(shè)施等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限，如“三年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用倉庫及物流服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付倉庫使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條物流服務(wù)4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供物流服務(wù)，包括貨物的運(yùn)輸、裝卸、配送等。4.2丙方應(yīng)保證物流服務(wù)的質(zhì)量，確保貨物安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)目的地。第五條乙方權(quán)利5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受丙方提供的物流服務(wù)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方和丙方及時(shí)解決。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方正常使用倉庫和享受物流服務(wù)，不得擅自提高費(fèi)用或變更服務(wù)內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.倉庫平面圖2.物流服務(wù)說明3.甲方銀行賬戶信息4.乙方貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和物流服務(wù)使用者，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如倉庫使用、服務(wù)費(fèi)用支付、物流服務(wù)監(jiān)督等。這些條款體現(xiàn)了乙方對(duì)倉庫和物流服務(wù)的需求和期望，確保乙方能夠正常使用倉庫和享受高質(zhì)量的物流服務(wù)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方規(guī)范了甲方的