廠房改公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房改公寓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且該廠房已取得相關(guān)改建資質(zhì)，可進(jìn)行公寓改建；鑒于受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方所持有的廠房改建后的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是轉(zhuǎn)讓方合法擁有的位于[填寫廠房地址]的廠房，以及該廠房改建后的公寓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2購(gòu)買價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的30%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）受讓方應(yīng)于[填寫日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的70%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。受讓方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。第四條質(zhì)量及保修4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量和性能承擔(dān)保證責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并負(fù)責(zé)對(duì)受讓方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保受讓方能夠正確、安全地使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自交付之日起，享有[填寫期限]個(gè)月的保修期。在保修期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[填寫期限]內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]受讓方（蓋章）：[填寫受讓方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.改建資質(zhì)證明文件3.公寓設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的技術(shù)資料和操作手冊(cè)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]代表人：[填寫第三方監(jiān)管方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且該廠房已取得相關(guān)改建資質(zhì)，可進(jìn)行公寓改建；鑒于受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方所持有的廠房改建后的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）；為保證甲方（受讓方）的權(quán)益得到充分保障，引入第三方監(jiān)管方，對(duì)整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是轉(zhuǎn)讓方合法擁有的位于[填寫廠房地址]的廠房，以及該廠房改建后的公寓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.1雙方約定，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2購(gòu)買價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的30%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）受讓方應(yīng)于[填寫日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的70%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正。2.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)證明文件、改建資質(zhì)證明文件等進(jìn)行審查，以確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4第三方監(jiān)管方應(yīng)收取監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為購(gòu)買價(jià)款的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。受讓方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。第四條質(zhì)量及保修4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量和性能承擔(dān)保證責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并負(fù)責(zé)對(duì)受讓方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保受讓方能夠正確、安全地使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自交付之日起，享有[填寫期限]個(gè)月的保修期。在保修期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第五條乙方（轉(zhuǎn)讓方）的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2乙方不得以任何理由延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方（受讓方）的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。6.4甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)要求乙方進(jìn)行維修或更換。6.5甲方有權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]代表人：[填寫第三方監(jiān)管方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且該土地已取得相關(guān)開發(fā)資質(zhì)，可進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；鑒于受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方所持有的土地使用權(quán)；為保證乙方（受讓方）的權(quán)益得到充分保障，引入第三方監(jiān)管方，對(duì)整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是轉(zhuǎn)讓方合法擁有的位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.1雙方約定，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2購(gòu)買價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的30%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）受讓方應(yīng)于[填寫日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買價(jià)款的70%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正。3.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證明文件、開發(fā)資質(zhì)證明文件等進(jìn)行審查，以確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性。3.3第三方監(jiān)管方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.4第三方監(jiān)管方應(yīng)收取監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為購(gòu)買價(jià)款的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第四條開發(fā)及銷售4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)，并確保開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。4.3受讓方應(yīng)在[填寫日期]前，完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.4受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫期限]內(nèi)，開始進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。4.5受讓方應(yīng)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，并確保銷售過程中的公開、公平、公正。第五條甲方（轉(zhuǎn)讓方）的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2甲方不得以任何理由延遲交付土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方（受讓方）的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約