中山小型倉(cāng)庫買賣合同

中山小型倉(cāng)庫買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：ZSXXKC20230001名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于中山市__________的小型倉(cāng)庫一座（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫”），愿意將其出售給買方，買方愿意購(gòu)買該倉(cāng)庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫基本情況1.1倉(cāng)庫地址：中山市__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)：__________層，__________室，__________個(gè)出口。1.3倉(cāng)庫現(xiàn)狀：__________（完好/待維修/正在使用中等）。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述倉(cāng)庫。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)倉(cāng)庫的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理倉(cāng)庫過戶手續(xù)。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：倉(cāng)庫所有權(quán)證明、買賣雙方身份證明、倉(cāng)庫現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：中山小型倉(cāng)庫買賣及管理委托合同賣方（甲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方（乙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（丙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于中山市__________的小型倉(cāng)庫一座（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫”），愿意將其出售并委托管理給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受委托管理該倉(cāng)庫，同時(shí)丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)倉(cāng)庫的日常管理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫的所有權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。1.2甲方承諾自合同簽訂之日起，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方定期提供管理報(bào)告。第二條乙方的購(gòu)買及管理權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付倉(cāng)庫的購(gòu)買費(fèi)用。2.2乙方自交付之日起，擁有倉(cāng)庫的使用權(quán)和管理權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任和法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)委托丙方進(jìn)行倉(cāng)庫的日常管理工作，并支付丙方相應(yīng)的管理費(fèi)用。第三條丙方的管理責(zé)任3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。3.2丙方應(yīng)及時(shí)處理倉(cāng)庫內(nèi)的各項(xiàng)維修工作，并定期對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行巡查和維護(hù)。3.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告?zhèn)}庫的管理情況，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的千分之五。4.2乙方未按照本合同約定使用和管理倉(cāng)庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益保障5.1甲方有權(quán)參與乙丙雙方關(guān)于倉(cāng)庫管理的重大決策，并對(duì)決策結(jié)果具有否決權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付額外的利益保障，如倉(cāng)庫經(jīng)營(yíng)收益的分成等。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的管理服務(wù)，如安全巡查、綠化維護(hù)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫的安全和正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)減輕乙方在管理上的負(fù)擔(dān)。丙方的介入也有利于甲方權(quán)益的保護(hù)，通過丙方專業(yè)的管理，確保倉(cāng)庫的價(jià)值得到保持和提升。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為倉(cāng)庫的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過委托丙方進(jìn)行管理，可以減輕甲方在管理上的負(fù)擔(dān)，專注于其他業(yè)務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方也能確保倉(cāng)庫得到專業(yè)的管理，從而保證倉(cāng)庫的價(jià)值得到最大化的利用。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣州物流中心租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同出租方（甲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（丙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于廣州市__________的物流中心一座（以下簡(jiǎn)稱“物流中心”），愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃并委托丙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為專業(yè)的物流運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意承擔(dān)物流中心的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件租賃甲方提供的物流中心。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供物流中心的必要設(shè)施和設(shè)備，以確保物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。第二條丙方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任2.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物流運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.2丙方應(yīng)及時(shí)處理物流中心內(nèi)的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)事務(wù)，并定期對(duì)物流中心進(jìn)行巡查和維護(hù)。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物流中心的運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付物流中心的，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為租金的千分之五。3.2甲方不得干涉乙丙雙方關(guān)于物流中心運(yùn)營(yíng)管理的重大決策，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方不得無故提前終止本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益保障4.1乙方有權(quán)參與甲丙雙方關(guān)于物流中心運(yùn)營(yíng)管理的重大決策，并對(duì)決策結(jié)果具有否決權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外的利益保障，如物流中心經(jīng)營(yíng)收益的分成等。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，如增值服務(wù)、供應(yīng)鏈解決方案等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物流運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保物流中心的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)減輕乙方的運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)。丙方的介入也有利于乙方權(quán)益的保護(hù)，通過丙方專業(yè)的管理，確保物流中心的運(yùn)營(yíng)效率得到提升。乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為物流中心的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過委托丙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，可以減輕乙方的運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)，