城市商場內商鋪租賃合同

城市商場內商鋪租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場內商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場內商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于城市商場內，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以測繪報告為準。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____用途，具體經營范圍見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，租金共計為每平方米每年____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為租金總額的__%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪符合約定條件后，將押金無息退還乙方。五、商鋪交付及使用5.1甲方應在合同簽訂后__日內將商鋪交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商場其他商戶和消費者的合法權益。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的__%的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額的__%的違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場內商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場內商鋪，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于城市商場內，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以測繪報告為準。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____用途，具體經營范圍見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，租金共計為每平方米每年____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。4.2丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。五、商鋪交付及使用5.1甲方應在合同簽訂后__日內將商鋪交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商場其他商戶和消費者的合法權益。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的__%的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額的__%的違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、甲方權利及利益保障8.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和商場規(guī)定。8.2甲方有權在合同期內調整商鋪的租金，具體租金調整雙方協(xié)商確定。8.3甲方在合同期內享有優(yōu)先購買權，如乙方有意出售商鋪，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。九、乙方的違約及限制9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方擅自改變商鋪結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方損害商場其他商戶和消費者的合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金并合理使用商鋪。第三方作為擔保方，承擔連帶賠償責任，增加了甲方權益的保障。同時，第三方介入也有利于維護商場內的經營秩序，確保乙方的經營活動符合合同約定和商場規(guī)定。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場內商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場內商鋪，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于城市商場內，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以測繪報告為準。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____用途，具體經營范圍見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，租金共計為每平方米每年____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。4.2丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。五、商鋪交付及使用5.1甲方應在合同簽訂后__日內將商鋪交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商場其他商戶和消費者的合法權益。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的__%的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額的__%的違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、乙方權利及利益保障8.1乙方有權在合同期內正常開展經營活動，甲方不得干涉。8.2乙方有權在合同期內要求甲方提供商鋪的相關設施和服務。8.3乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租商鋪。九、甲方的違約及限制9.1甲方逾期交付商鋪的，應支付乙方相當于租金總額的__%的違約金。9.2甲方未按照約定提供商鋪的相關設施和服務的，應支付乙方相當于損失的賠償金。9.3甲方擅自變更租金標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________