信用社買(mǎi)賣(mài)房屋合同

信用社買(mǎi)賣(mài)房屋合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保本合同的履行和甲方的權(quán)益保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)拒絕乙方未支付房款的情況下的房屋交付請(qǐng)求。2.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保丙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。2.4甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)查閱房屋交易相關(guān)文件，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明和咨詢(xún)。2.5甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易憑證和相關(guān)服務(wù)記錄。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.3乙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。3.4乙方在房屋交易過(guò)程中，不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.5乙方在房屋交易完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并按照約定方式支付相關(guān)費(fèi)用。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)確保房屋交易資金的安全，并按照甲乙雙方的約定進(jìn)行資金監(jiān)管。4.3丙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和證明，并確保交易順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋交易憑證和相關(guān)服務(wù)記錄。4.5丙方在房屋交易完成后，應(yīng)向甲方提供交易情況的報(bào)告和相關(guān)服務(wù)記錄。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙丙三方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體可以提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，有效降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在房屋交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)拒絕乙方未支付房款的情況下的房屋交付請(qǐng)求。甲方還有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保第三方主體按照甲方的要求履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，甲乙雙方同意并遵循相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，并有權(quán)拒絕甲方未支付房款的情況下的房屋交付請(qǐng)求。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方未交付房屋的情況下的房款支付請(qǐng)求。4.3乙方有權(quán)查閱房屋交易相關(guān)文件，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明和咨詢(xún)。4.4乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易憑證和相關(guān)服務(wù)記錄。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，并按照乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，不得以任何理由拒絕支付房款，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。5.4甲方應(yīng)按照約定方式支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌臅r(shí)間延誤或其他損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2丙方應(yīng)確保房屋交易資金的安全，并按照甲乙雙方的約定進(jìn)行資金監(jiān)管。6.3丙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和證明，并確保交易順利進(jìn)行。6.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋交易憑證和相關(guān)服務(wù)記錄。6.5丙方在房屋交易完成后，應(yīng)向乙方提供交易情況的報(bào)告和相關(guān)服務(wù)記錄。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙丙三方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日