4人購(gòu)房合同范本

4人購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方、丙方和丁方（以下簡(jiǎn)稱四方），經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方、丙方和丁方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方持有的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。1.2甲方出售的房屋位于：____________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。1.3甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲乙丙丁四方同意，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元，乙方、丙方和丁方應(yīng)按照甲乙丙丁四方協(xié)商確定的還款方式及期限向甲方支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方、丙方和丁方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方、丙方和丁方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方和丁方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方、丙方和丁方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方、丙方和丁方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙丙丁四方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)助乙方、丙方和丁方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。4.3如乙方、丙方和丁方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方、丙方和丁方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________丁方（簽字）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.購(gòu)房首付款支付憑證4.還款方式及期限說(shuō)明5.房屋過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.房屋所有權(quán)證原件交付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________第三方主體：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和信譽(yù)，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方主體作為協(xié)助方，共同完成本次房屋交易。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法性。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。1.4第三方主體有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋交易的合法性。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。2.4甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求第三方主體提供解決方案，并確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按照約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方如未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3第三方主體如未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.房屋過(guò)戶費(fèi)用支付憑證第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中不受損害。通過(guò)本合同的約定，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益得到充分保障，乙方作為買(mǎi)受人，其違約行為受到限制，第三方主體作為協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)益也得到明確。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也兼顧乙方和第三方主體的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________第三方主體：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的房屋，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和信譽(yù)，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方主體作為協(xié)助方，共同完成本次房屋交易。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法性。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。1.4第三方主體有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。2.4乙方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求第三方主體提供解決方案，并確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2甲方如未按照約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3第三方主體如未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和/或甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（簽字）：____________甲方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.服