全款現(xiàn)房購房合同范本

全款現(xiàn)房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的現(xiàn)房出賣給乙方，乙方購買該現(xiàn)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方所有的現(xiàn)房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所有的現(xiàn)房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自房屋過戶完成后，甲方不再享有該房屋的一切權(quán)利和利益，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付購房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的[比例]向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的[比例]向甲方支付違約金。5.4乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的現(xiàn)房出賣給乙方，乙方購買該現(xiàn)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)制1.1為了保障甲方權(quán)益，本合同引入第三方丙方作為保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，以確保合同的合法性和有效性。第二條房屋基本狀況2.1甲方所有的現(xiàn)房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所有的現(xiàn)房。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。3.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3自房屋過戶完成后，甲方不再享有該房屋的一切權(quán)利和利益，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供第三方保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、履約監(jiān)督等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的[比例]向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的[比例]向甲方支付違約金。6.4乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方保障職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并具備專業(yè)的保障能力。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保障工作的進(jìn)展情況。7.4丙方在履行保障職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]丙方（蓋章）：[丙方名稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：[簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方丙方作為保障機(jī)構(gòu)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益條款，包括但不限于違約金、第三方保障等。同時(shí)，乙方承擔(dān)更多的違約及限制條款，以約束其行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的現(xiàn)房出賣給乙方，乙方購買該現(xiàn)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)制1.1為了保障乙方權(quán)益，本合同引入第三方丙方作為保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，以確保合同的合法性和有效性。第二條房屋基本狀況2.1甲方所有的現(xiàn)房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所有的現(xiàn)房。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。3.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。4.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供第三方保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、履約監(jiān)督等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第六條第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方保障職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并具備專業(yè)的保障能力。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告保障工作的進(jìn)展情況。6.4丙方在履行保障職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]丙方（蓋章）：[丙方名稱]甲方代表（簽字