店面租客合同范本

店面租客合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面位置：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行；（3）不得隨意提高租金，租賃期內(nèi)租金保持穩(wěn)定；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延金；（3）妥善保管店面，確保店面安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：（1）租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：店面平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（第三方主體）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及履行監(jiān)督?，F(xiàn)將三方權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條店面基本信息1.1店面位置：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為信用擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃店面期間的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。5.2丙方有義務(wù)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按合同約定使用店面。5.4丙方在合同期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金為本金每日千分之五的違約金。6.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方違法經(jīng)營(yíng)或從事其他有損甲方聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。7.4甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，通過對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及履行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（第三方主體）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，對(duì)甲方進(jìn)行信用擔(dān)保及履行監(jiān)督?，F(xiàn)將三方權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條店面基本信息1.1店面位置：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為信用擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同。5.2丙方有義務(wù)在合同期內(nèi)監(jiān)督甲方合法經(jīng)營(yíng)，如甲方有違法經(jīng)營(yíng)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按合同約定使用店面。5.4丙方在合同期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金為本金每日千分之五的違約金。6.2甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方違法經(jīng)營(yíng)或從事其他有損乙方聲譽(yù)的行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益條款7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，確保店面設(shè)施滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用監(jiān)督，確保甲方按約履行合同。7.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，通過對(duì)甲方進(jìn)行信用擔(dān)保及履行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1