廢棄建筑拆除協(xié)議

廢棄建筑拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.拆除方是某廢棄建筑的所有人或合法權(quán)利人，并希望將該廢棄建筑拆除；2.拆除接收方愿意接受拆除方的廢棄建筑拆除后的廢墟、材料等，并按照約定支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除方同意將位于________________的廢棄建筑及相關(guān)附屬設(shè)施全部拆除，拆除范圍包括但不限于建筑物本體、地下管線、綠化等。1.2拆除方應(yīng)確保拆除工作順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆除工作引起的一切法律責(zé)任。第二條拆除時(shí)間和方式2.1拆除方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2拆除方應(yīng)按照拆除方案和拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行拆除，確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和正常秩序。2.3拆除方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除后的廢墟、材料等進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場整潔。第三條拆除費(fèi)用3.1拆除接收方同意向拆除方支付拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2拆除方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，向拆除接收方提供合法有效的拆除費(fèi)用發(fā)票。第四條廢墟、材料處理4.1拆除方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除后的廢墟、材料等交付給拆除接收方。4.2拆除接收方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收拆除后的廢墟、材料等，并負(fù)責(zé)后續(xù)的處理工作。4.3拆除接收方應(yīng)對(duì)拆除后的廢墟、材料等進(jìn)行合法、合規(guī)的處理，確保不影響環(huán)境和公共安全。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成之日終止。甲方（拆除方）：____________________乙方（拆除接收方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廢棄建筑拆除協(xié)議正本2.拆除方和拆除接收方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.拆除方案及相關(guān)審批文件5.拆除費(fèi)用支付憑證6.拆除工作進(jìn)度報(bào)告7.拆除現(xiàn)場照片及視頻資料8.拆除后的廢墟、材料處理證明文件9.違約金支付憑證10.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按照約定時(shí)間開始拆除工作，認(rèn)定為國家規(guī)定的工作日之外的時(shí)間開始拆除工作。2.拆除方未按照約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除，認(rèn)定未拆除的部位或未拆除的設(shè)施。3.拆除方未按照約定的拆除時(shí)間和方式進(jìn)行拆除，認(rèn)定未按照拆除方案和拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行拆除的行為。4.拆除方未按照約定提供合法有效的拆除費(fèi)用發(fā)票，認(rèn)定未提供或提供不符合規(guī)定的拆除費(fèi)用發(fā)票。5.拆除接收方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收拆除后的廢墟、材料等，認(rèn)定未在約定時(shí)間內(nèi)接收或未在約定地點(diǎn)接收的行為。6.拆除接收方未按照約定處理拆除后的廢墟、材料等，認(rèn)定未進(jìn)行合法、合規(guī)處理的行為。三、法律名詞及解釋：1.廢棄建筑：指因使用完畢、損壞嚴(yán)重或者因城市規(guī)劃需要等原因，不再具有使用價(jià)值，需要進(jìn)行拆除的建筑物。2.拆除方：指廢棄建筑的所有人或合法權(quán)利人，負(fù)責(zé)進(jìn)行拆除工作。3.拆除接收方：指同意接受拆除方廢棄建筑拆除后的廢墟、材料等，并按照約定支付相應(yīng)拆除費(fèi)用的當(dāng)事人。4.拆除費(fèi)用：指拆除方因拆除工作所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度滯后：與拆除方溝通，了解原因，調(diào)整拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保拆除工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.拆除范圍和內(nèi)容不明確：重新明確拆除范圍和內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。3.拆除費(fèi)用支付不及時(shí)：按照約定時(shí)間督促拆除接收方支付拆除費(fèi)用，必要時(shí)可依法申請支付令。4.廢墟、材料處理不符合規(guī)定：要求拆除接收方提供處理證明文件，如不符合規(guī)定，依法要求其進(jìn)行整改。5.發(fā)生爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)