商業(yè)店鋪預(yù)約認(rèn)購意向書

商業(yè)店鋪預(yù)約認(rèn)購意向書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、預(yù)約認(rèn)購商品1.1本項(xiàng)目商業(yè)店鋪位于__________，共計__________間，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方擬認(rèn)購本項(xiàng)目中的__________間店鋪，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計圖紙及施工進(jìn)度等相關(guān)信息。二、預(yù)約認(rèn)購價格及支付方式2.1乙方向甲方支付預(yù)約認(rèn)購金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方認(rèn)購店鋪的預(yù)定。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在簽訂正式《房屋買賣合同》前，將預(yù)約認(rèn)購金轉(zhuǎn)為購房款。2.3雙方確認(rèn)，預(yù)約認(rèn)購金轉(zhuǎn)為購房款的具體金額及支付方式，將在雙方簽訂正式《房屋買賣合同》時予以明確。三、合同簽訂及履行3.1雙方應(yīng)在乙方支付預(yù)約認(rèn)購金后，按照甲方的要求，就乙方認(rèn)購店鋪的具體事宜簽訂正式《房屋買賣合同》。3.2甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，向乙方交付店鋪。3.3乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，支付購房款，并按照甲方的要求，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本意向書之約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本意向書約定的違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。五、爭議解決5.1雙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商業(yè)店鋪項(xiàng)目規(guī)劃圖紙4.商業(yè)店鋪項(xiàng)目施工進(jìn)度報告5.房屋買賣合同范本6.預(yù)約認(rèn)購金支付憑證7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付購房款，或未按照甲方的要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指擬購買商業(yè)店鋪的購房者。3.預(yù)約認(rèn)購金：指乙方為預(yù)定店鋪而支付的定金。4.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買款項(xiàng)。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指乙方按照法律規(guī)定，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至自己名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付店鋪：乙方可以要求甲方按照約定交付店鋪，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付購房款：甲方可以要求乙方支付購房款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.交付的店鋪不符合約定：乙方可以要求甲方按照約定交付符合要求的店鋪，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理遇到困難：乙方可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，了解辦理流程和所需材料，按照法律規(guī)定辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商業(yè)店鋪項(xiàng)目。2.乙方作