娛樂(lè)園區(qū)租賃合同范本

娛樂(lè)園區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方娛樂(lè)園區(qū)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的娛樂(lè)園區(qū)，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的娛樂(lè)園區(qū)包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃的娛樂(lè)園區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)第三方的一切違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃標(biāo)的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.娛樂(lè)園區(qū)租賃合同2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃合同解除協(xié)議4.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬證明6.租賃標(biāo)的設(shè)施清單7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃標(biāo)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租娛樂(lè)園區(qū)，視為乙方違約。4.甲方提前解除合同且未與乙方協(xié)商一致，視為甲方違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有娛樂(lè)園區(qū)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方娛樂(lè)園區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方娛樂(lè)園區(qū)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可要求滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。5.合同變更或解除：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有娛樂(lè)園區(qū)，需要出租給乙方。2.乙