商鋪預(yù)購(gòu)意向協(xié)議

商鋪預(yù)購(gòu)意向協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（購(gòu)買方）1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（出售方）2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方持有的商鋪，雙方為明確雙方在商鋪預(yù)購(gòu)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。1.3乙方持有商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________。第二條預(yù)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，商鋪的預(yù)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)購(gòu)商鋪的定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時(shí)向乙方支付。第三條合同的簽訂及交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，簽訂正式的商鋪買賣合同。3.2乙方應(yīng)在正式合同簽訂后__________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。4.3乙方未按照本協(xié)議約定交付商鋪的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買方）：____________________乙方（出售方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料3.定金支付憑證4.正式商鋪買賣合同5.付款進(jìn)度安排表6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付定金，屬于違約行為。2.乙方未按照約定交付商鋪，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間簽署正式合同，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間交付商鋪，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，屬于違約行為。6.乙方未按照約定提供商鋪權(quán)屬證明文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪預(yù)購(gòu)意向協(xié)議：指甲方和乙方就商鋪預(yù)購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成的初步協(xié)議。2.定金：指甲方為保證合同履行而預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。4.商鋪買賣合同：指甲方和乙方就商鋪買賣事項(xiàng)達(dá)成的正式合同。5.權(quán)屬證明文件：指證明乙方持有商鋪所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付定金：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，要求甲方盡快支付定金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按時(shí)交付商鋪：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快交付商鋪。如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，要求甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未提供權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)要求乙方提供權(quán)屬證明文件。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)