土地出售中介合同范本

土地出售中介合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬出售該土地；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供土地出售的中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方與買家簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與買家之間的洽談、簽約及相關(guān)手續(xù)，以確保交易的順利完成。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為土地成交價(jià)的_______%，該費(fèi)用包括但不限于乙方開展中介活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)成本及報(bào)酬。2.2甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對在中介過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同中介費(fèi)用的_______%。4.2若乙方未按本合同約定促成甲乙雙方與買家簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.土地評估報(bào)告復(fù)印件4.其他與土地出售相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（受讓人）：__________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬出售該土地；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供土地出售的中介服務(wù)；第三方愿意購買該土地。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方受讓權(quán)益1.1第三方愿意按照本合同約定的價(jià)格和條件購買該土地，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的中介服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向第三方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，并保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方與第三方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付中介費(fèi)用。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第三條乙方中介義務(wù)3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行洽談、簽約及相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備購買該土地的資格和能力。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定促成甲乙雙方與第三方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同約定的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條第三方權(quán)益限制5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，購買該土地，并按照約定支付土地購買價(jià)款。5.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方提供的盡職調(diào)查，并配合甲方和乙方完成交易的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方在購買該土地后，應(yīng)按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.土地評估報(bào)告復(fù)印件4.其他與土地出售相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)規(guī)范乙方中介行為，保障交易的合法性和有效性。第三方作為合同的一方，承擔(dān)購買土地的義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和約束。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，提高土地交易的安全性和效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使合同更加公平合理，更有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（買受人）：__________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬出售該房產(chǎn)；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)出售的中介服務(wù)；第三方愿意購買該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方買受權(quán)益1.1第三方愿意按照本合同約定的價(jià)格和條件購買該房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的中介服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條乙方中介義務(wù)2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行洽談、簽約及相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備購買該房產(chǎn)的資格和能力。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定向第三方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用。3.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同約定的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第四條第三方權(quán)益限制4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，購買該房產(chǎn)，并按照約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款。4.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方提供的盡職調(diào)查，并配合甲方和乙方完成交易的相關(guān)手續(xù)。4.3第三方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定合理利用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)出售相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)規(guī)范甲方行為，保障交易的合法性和有效性。第三方作為合同的一方，承擔(dān)購買房產(chǎn)的義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和約束。本合同的簽訂，有助于維護(hù)乙方權(quán)益，提高房產(chǎn)交易的