土地出售中介合同范本

土地出售中介合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權（以下簡稱“該土地”），并擬出售該土地；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方提供土地出售的中介服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務內容1.1乙方作為中介方，應盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方與買家簽訂《土地使用權轉讓合同》。1.2乙方應協(xié)助甲方辦理與買家之間的洽談、簽約及相關手續(xù)，以確保交易的順利完成。第二條中介費用2.1雙方確認，中介費用為土地成交價的_______%，該費用包括但不限于乙方開展中介活動所發(fā)生的各項成本及報酬。2.2甲方應在土地轉讓手續(xù)辦理完畢后_______日內，向乙方支付中介費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向第三方披露外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對在中介過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同中介費用的_______%。4.2若乙方未按本合同約定促成甲乙雙方與買家簽訂《土地使用權轉讓合同》，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀照片3.土地評估報告復印件4.其他與土地出售相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（受讓人）：__________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權（以下簡稱“該土地”），并擬出售該土地；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方提供土地出售的中介服務；第三方愿意購買該土地。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方受讓權益1.1第三方愿意按照本合同約定的價格和條件購買該土地，并有權要求乙方提供相關的中介服務。1.2甲方應向第三方轉讓該土地使用權，并保證該土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方與第三方簽訂《土地使用權轉讓合同》。2.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付中介費用。2.3甲方在交易過程中，有權要求乙方和第三方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第三條乙方中介義務3.1乙方應協(xié)助甲方和第三方進行洽談、簽約及相關手續(xù)，確保交易的順利進行。3.2乙方應盡最大努力，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保甲方權益的實現(xiàn)。3.3乙方應按照甲方的要求，對第三方進行盡職調查，確保第三方具備購買該土地的資格和能力。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定促成甲乙雙方與第三方簽訂《土地使用權轉讓合同》的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。4.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同約定的中介服務轉委托給第三方。第五條第三方權益限制5.1第三方應按照本合同的約定，購買該土地，并按照約定支付土地購買價款。5.2第三方應接受甲方和乙方提供的盡職調查，并配合甲方和乙方完成交易的相關手續(xù)。5.3第三方在購買該土地后，應按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀照片3.土地評估報告復印件4.其他與土地出售相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，明確了甲乙雙方及第三方的權利義務，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，同時規(guī)范乙方中介行為，保障交易的合法性和有效性。第三方作為合同的一方，承擔購買土地的義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和約束。本合同的簽訂，有助于維護甲方權益，提高土地交易的安全性和效率，實現(xiàn)土地資源的合理利用。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使合同更加公平合理，更有利于保護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（買受人）：__________鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“該房產”），并擬出售該房產；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方提供房產出售的中介服務；第三方愿意購買該房產。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方買受權益1.1第三方愿意按照本合同約定的價格和條件購買該房產，并有權要求乙方提供相關的中介服務。1.2甲方應向第三方轉讓該房產所有權，并保證該房產的所有權清晰，無任何權利瑕疵。第二條乙方中介義務2.1乙方應協(xié)助甲方和第三方進行洽談、簽約及相關手續(xù)，確保交易的順利進行。2.2乙方應盡最大努力，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.3乙方應按照甲方的要求，對第三方進行盡職調查，確保第三方具備購買該房產的資格和能力。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定向第三方轉讓房產所有權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的中介費用。3.2甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受到損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同約定的中介服務轉委托給第三方。第四條第三方權益限制4.1第三方應按照本合同的約定，購買該房產，并按照約定支付房產購買價款。4.2第三方應接受甲方和乙方提供的盡職調查，并配合甲方和乙方完成交易的相關手續(xù)。4.3第三方在購買該房產后，應按照約定合理利用房產，不得擅自改變房產用途。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.房產評估報告復印件4.其他與房產出售相關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，明確了甲乙雙方及第三方的權利義務，旨在確保乙方權益的實現(xiàn)，同時規(guī)范甲方行為，保障交易的合法性和有效性。第三方作為合同的一方，承擔購買房產的義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和約束。本合同的簽訂，有助于維護乙方權益，提高房產交易的