律師范本房屋租賃合同范本

律師范本房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋租賃合同甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體時間]，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌墓收?，甲方?fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施及家具清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[請插入具體清單內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請插入第三方全稱]，作為見證方和擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的見證方和擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條房屋描述[請插入與第一條相同的內(nèi)容]第三條租賃期限[請插入與第二條相同的內(nèi)容]第四條租金及支付方式[請插入與第三條相同的內(nèi)容][請插入與第四條相同的內(nèi)容]第六條維修責(zé)任[請插入與第五條相同的內(nèi)容]第七條合同的變更和解除[請插入與第六條相同的內(nèi)容]第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金[請插入具體金額]元。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。9.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。9.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。9.4甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履約。第十條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任10.1第三方主體應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)，如因第三方主體原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決[請插入與第九條相同的內(nèi)容]第十二條附件[請插入與第十條相同的內(nèi)容]第十三條其他約定[請插入與第十一條相同的內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方主體（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[請插入與第十一條相同的內(nèi)容]通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)和支持。第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障，可以更好地監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方可能遭受的損失?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入為房屋租賃合同的履行提供了更加有力的保障，確保了甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，通過與第三方主體的合作，甲方可以在租賃過程中獲得更多的支持和保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，減少可能的糾紛和損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專利許可合同甲方（許可人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請插入第三方全稱]，作為見證方和擔(dān)保方，對甲方的許可行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方（被許可人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[請插入專利名稱]的專利權(quán)，愿意就該專利許可給乙方使用；乙方愿意接受甲方的專利許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的見證方和擔(dān)保方，對甲方的許可行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條專利許可范圍2.1甲方許可乙方使用其擁有的[請插入專利名稱]專利，具體許可范圍詳見附件一。2.2乙方在使用專利過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的專利權(quán)。第三條許可期限3.1本合同的許可期限為[請插入具體時間]，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。3.2許可期滿后，如乙方需繼續(xù)使用專利，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的許可合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整許可費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條許可費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付專利許可費用[請插入具體金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]前將當(dāng)月許可費用支付至甲方指定的賬戶。4.3許可費用支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條乙方的權(quán)利和利益5.1乙方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用甲方的專利技術(shù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供專利技術(shù)的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。5.3乙方在專利使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲方及時解決。5.4乙方在許可期限內(nèi)擁有專利使用權(quán)的唯一性和排他性。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方不得在任何時候未經(jīng)乙方同意，將專利許可給第三方使用。6.3甲方在許可期限內(nèi)保持專利的有效性，如因甲方原因?qū)е聦＠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決[請插入與第五條相同的內(nèi)容][請插入與第六條相同的內(nèi)容]第九條其他約定[請插入與第七條相同的內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方主體（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：專利許可范圍詳細(xì)描述[請插入具體描述內(nèi)容]通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)和支持。第三方主體的介入為乙方提供了更多的保障，可以更好地監(jiān)督甲方的許可行為，確保合同的順利執(zhí)行。同時，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，