2024版餐廳承包合同協(xié)議書

編號：__________2024版餐廳承包合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版餐廳承包合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期和地點1.3合同宗旨和目標(biāo)第二章：餐廳承包范圍與內(nèi)容2.1承包餐廳的地點、面積和設(shè)施2.2承包期間的服務(wù)內(nèi)容2.3承包人的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)第三章：合同期限3.1承包開始日期和結(jié)束日期3.2合同續(xù)約條款3.3提前終止合同的條件和后果第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用的總額和分期支付方式4.2費用支付的期限和條件4.3費用調(diào)整機制第五章：承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1承包人的經(jīng)營行為規(guī)范5.2承包人的食品安全與衛(wèi)生責(zé)任5.3承包人的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3賠償金額的計算方法和支付期限第八章：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九章：合同的生效、修改和廢止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的廢止條件和后果第十章：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的期限和方式10.3違反保密條款的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：附則12.1合同的附件列表12.2合同用語的解釋權(quán)12.3合同的簽訂地點和日期第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方（餐廳所有權(quán)人）簽字蓋章13.2乙方（承包人）簽字蓋章第十四章：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項14.2雙方的其他協(xié)商內(nèi)容14.3合同的補充條款合同編號2024RC001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期和地點本合同于2024年__月__日，在中國___________（城市），由雙方代表簽訂。1.3合同宗旨和目標(biāo)雙方一致同意，乙方承包經(jīng)營甲方餐廳，甲方提供經(jīng)營場所及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運營管理，共同實現(xiàn)盈利目標(biāo)。第二章：餐廳承包范圍與內(nèi)容2.1承包餐廳的地點、面積和設(shè)施餐廳位于__________，占地面積為____平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括__________等。2.2承包期間的服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)餐廳的餐飲服務(wù)、員工管理、物料采購、營銷推廣等日常運營工作。2.3承包人的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)乙方在承包期間享有餐廳的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部內(nèi)容。第三章：合同期限3.1承包開始日期和結(jié)束日期承包開始日期為2024年__月__日，結(jié)束日期為2029年__月__日。3.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前6個月，簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3提前終止合同的條件和后果除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得提前終止合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用的總額和分期支付方式承包費用總額為人民幣____元，分為____期支付，每期支付金額為人民幣____元。4.2費用支付的期限和條件乙方應(yīng)在每個支付期限內(nèi)，按照約定的金額和方式，向甲方支付承包費用。4.3費用調(diào)整機制如因市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。第五章：承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1承包人的經(jīng)營行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2承包人的食品安全與衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)確保餐廳提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生清潔工作。5.3承包人的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。6.2合同解除的條件和后果除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得解除合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。第八章：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。8.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、修改和廢止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的廢止條件和后果除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面廢止合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即廢止合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限和方式保密責(zé)任期限為合同終止后5年，乙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。10.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二章：附則12.1合同的附件列表附件包括餐廳經(jīng)營許可證、乙方資質(zhì)證明等。12.2合同用語的解釋權(quán)本合同用語以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。12.3合同的簽訂地點和日期本合同于2024年__月__日，在中國___________（城市），由雙方代表簽訂。第十三章：雙方簽字蓋章甲方（餐廳所有權(quán)人）簽字：____________甲方蓋章：____________乙方（承包人）簽字：____________乙方蓋章：____________第十四章：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項14.2雙方的其他協(xié)商內(nèi)容14.3合同的補充條款________________________甲方（餐廳所有權(quán)人）簽字：____________甲方蓋章：____________________________________乙方（承包人）簽字：____________乙方蓋章：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方特別授權(quán)條款甲方授予乙方在其經(jīng)營期間使用餐廳的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合國家的法律法規(guī)及甲方的要求。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方欲出售或轉(zhuǎn)讓其對餐廳的承包權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，乙方應(yīng)提供同等條件下的交易機會。4.甲方終止合同權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。甲方終止合同的，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即退出餐廳。5.甲方調(diào)整承包費條款如因市場行情變化等原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。調(diào)整后的承包費用將在下一個承包期開始時生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方品牌引入條款乙方有權(quán)在其經(jīng)營期間引入自己的品牌，但需保證引入的品牌符合國家的法律法規(guī)及甲方的要求。如乙方引入的品牌違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，乙方有權(quán)立即更換。2.乙方經(jīng)營策略自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定餐廳的經(jīng)營方向、服務(wù)項目和價格策略。但乙方的經(jīng)營方向、服務(wù)項目和價格策略應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方人員管理自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主選拔、招聘、解雇餐廳員工，但需保證員工的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)向甲方提供員工名冊和管理人員資料。4.乙方分包權(quán)條款乙方有權(quán)將其承包的餐廳部分業(yè)務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。但乙方應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自分包。5.乙方調(diào)整承包費條款如因市場行情變化等原因，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出調(diào)整承包費用的請求。甲方應(yīng)在收到乙方請求后1個月內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款雙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，可聘請具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)。中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介應(yīng)按照合同約定，為雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.第三方中介的保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的責(zé)任限制中介機構(gòu)應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致合同損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中介機構(gòu)的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。5.第三方中介的合同終止條款如中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或雙方同意終止中介服務(wù)，雙方均有權(quán)終止中介合同。終止中介合同的，雙方應(yīng)支付中介機構(gòu)已提供服務(wù)的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐廳經(jīng)營許可證2.乙方資質(zhì)證明3.商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)證明文件4.員工名冊和管理人員資料5.餐廳設(shè)施設(shè)備清單6.食品經(jīng)營許可證7.食品安全與衛(wèi)生檢查報告8.合同補充協(xié)議9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供餐廳場地及設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動未按時支付承包費用提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定經(jīng)營導(dǎo)致餐廳虧損未保證食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)未按時支付承包費用未經(jīng)甲方同意擅自分包或引入新品牌3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護的權(quán)利。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同終止：合同雙方同意解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：餐廳設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：食品安全事故解決辦法：立即采取措施停止銷售，通知相關(guān)部門，配合調(diào)查處理。3.問題：合同爭議