2024版住宅裝飾裝修施工合同

編號：__________2024版住宅裝飾裝修施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版住宅裝飾裝修施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程工期第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項目列表3.2施工質(zhì)量標準3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整機制4.4質(zhì)保金支付及退還第五章：施工進度與驗收5.1施工進度計劃5.2工程驗收標準5.3驗收程序及時間5.4驗收不合格的處理第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責任分配6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收與保管6.4材料損耗及處理第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責任7.2工程變更費用計算7.3甲方索賠條件及程序7.4乙方索賠條件及程序第八章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3質(zhì)量問題的處理8.4質(zhì)保金退還條件及程序第九章：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄9.4合同解除條件及后果第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果10.4合同解除后的善后處理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3合作開發(fā)與分成11.4其他特殊約定第十二章：附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2施工方案及工藝說明12.3材料品牌及型號12.4合同相關(guān)證件及文件第十三章：合同的補充與修訂13.1補充協(xié)議格式13.2修訂條件及程序13.3修訂后的合同生效時間13.4修訂后的合同文本數(shù)量及分發(fā)第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本數(shù)量14.2合同的保管責任14.3合同的傳遞程序14.4合同的終止與廢止合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1甲方：指合同簽訂的業(yè)主方1.4.2乙方：指合同簽訂的施工方1.4.3丙方：指合同簽訂的材料供應(yīng)商1.4.4工程：指合同規(guī)定的住宅裝飾裝修項目1.4.5工期：指合同規(guī)定的工程完成時間第二章：工程概況2.1工程地點：_________2.2工程面積：_________2.3工程預(yù)算：_________2.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項目列表：3.1.1項目一：_________3.1.2項目二：_________3.1.3項目三：_________3.1.4項目四：_________3.1.5項目五：_________3.2施工質(zhì)量標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料，丙方應(yīng)提供合格的產(chǎn)品質(zhì)量證明書3.4施工安全要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全第四章：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2付款方式及進度：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%4.2.2進度款：工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的款項4.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的5%作為質(zhì)保金4.3價格調(diào)整機制：如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格4.4質(zhì)保金支付及退還：質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無息退還，如發(fā)生質(zhì)量問題，則從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用第五章：施工進度與驗收5.1施工進度計劃：詳見附件1《施工進度計劃》5.2工程驗收標準：詳見附件2《工程驗收標準》5.3驗收程序及時間：工程完成后，乙方組織驗收，甲方、丙方參與，驗收時間定于____年__月__日5.4驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格后____個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責任分配：乙方負責材料采購，丙方負責材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求：詳見附件3《材料質(zhì)量要求》6.3材料驗收與保管：乙方應(yīng)對材料進行驗收，并妥善保管6.4材料損耗及處理：損耗材料按實際發(fā)生比例計入工程總價第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責任：7.1.1變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.1.2變更費用按實際發(fā)生計算，并于變更協(xié)議中明確7.2工程變更費用計算：根據(jù)變更事項及費用標準計算變更費用7.3甲方索賠條件及程序：7.3.1甲方提出索賠要求，需提供相關(guān)證據(jù)7.3.2雙方協(xié)商解決索賠事項，并簽訂索賠協(xié)議7.4乙方索賠條件及程序：7.4.1乙方提出索賠要求，需提供相關(guān)證據(jù)7.4.2雙方協(xié)商解決索賠事項，并簽訂索賠協(xié)議第八章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為____年8.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方負責處理質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提供維修、更換等服務(wù)8.3質(zhì)量問題的處理：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理8.4質(zhì)保金退還條件及程序：8.4.1如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金在質(zhì)保期結(jié)束后無息退還8.4.2如發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)保金用于支付維修、更換等費用第九章：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任：9.1.1甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付遲延付款的利息9.1.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.1.3丙方未按約定提供材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁9.3法律適用及管轄：本合同適用____市法律法規(guī)，雙方均同意由____市法院管轄9.4合同解除條件及后果：9.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，解除后的責任按雙方約定處理9.4.2一方違反合同嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議10.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應(yīng)費用10.4合同解除后的善后處理：10.4.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項（扣除已發(fā)生的費用）10.4.2解除合同后，質(zhì)保金按照本合同第八章的規(guī)定處理第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任11.2廣告與宣傳：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對象進行廣告宣傳11.3合作開發(fā)與分成：雙方同意在工程完成后，就工程相關(guān)技術(shù)及經(jīng)驗進行合作開發(fā)，并按約定分成11.4其他特殊約定：11.4.1雙方同意工程廢墟交由丙方處理，費用由乙方承擔11.4.2雙方同意工程所需臨時設(shè)施由乙方負責搭建和拆除第十二章：附件12.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件4《工程設(shè)計圖紙》12.2施工方案及工藝說明：詳見附件5《施工方案及工藝說明》12.3材料品牌及型號：詳見附件6《材料品牌及型號》12.4合同相關(guān)證件及文件：詳見附件7《合同相關(guān)證件及文件》第十三章：合同的補充與修訂13.1補充協(xié)議格式：詳見附件8《補充協(xié)議格式》13.2修訂條件及程序：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議13.3修訂后的合同生效時間：修訂協(xié)議簽訂之日起生效13.4修訂后的合同文本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本數(shù)量：正本一份，副本兩份14.2合同的保管責任：雙方均有保管合同的責任，防止合同丟失或損壞14.3合同的傳遞程序：合同及附件通過可靠的方式傳遞，確保信息安全14.4合同的終止與廢止：合同終止或廢止后，雙方應(yīng)按照約定方式處理合同文本甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_________日期：____年__月__日丙方（材料供應(yīng)商）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料品牌及型號：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求指定工程所使用的材料品牌及型號，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未能按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對工程進行變更。包括但不限于增減工程內(nèi)容、調(diào)整工程進度、變更材料品牌及型號等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修或更換不合格材料。2.2乙方進度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方安全責任：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得以本合同工程為宣傳對象進行廣告宣傳。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介費用：第三方中介的收費標準雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式雙方約定。3.3第三方中介解除權(quán)：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔相應(yīng)責任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計圖紙》2.附件二：《施工方案及工藝說明》3.附件三：《材料品牌及型號》4.附件四：《合同相關(guān)證件及文件》5.附件五：《補充協(xié)議格式》6.附件六：《合同變更協(xié)議》7.附件七：《質(zhì)量保修單》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地或條件未按約定提供設(shè)計圖紙或要求2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用不合格或非約定材料未按約定標準進行施工未按約定提供工程進度報告3.丙方違約行為：未按約定時間提供材料提供的材料不符合約定質(zhì)量未按約定提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方3.乙方：指合同中的施工方或服務(wù)提供方4.丙方：指合同中的材料供應(yīng)商或輔助服務(wù)提供方5.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.質(zhì)保金：指為確保合同履行，違約方按約定向守約方支付的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料延遲到貨、施工人員不足等解決方案：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價款、分階段驗收2.材料質(zhì)量問題：原因：供應(yīng)商違約、運輸損壞、存儲不當?shù)冉鉀Q方案：更換不合格材料、索賠損失、調(diào)整施工計劃3.設(shè)計變更：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計缺陷等