敬老院出租合同格式

敬老院出租合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其敬老院出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租敬老院基本信息1.1敬老院名稱(chēng)：__________1.2敬老院地址：__________1.3敬老院面積：__________平方米1.4敬老院設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離敬老院，并將敬老院恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照敬老院的使用性質(zhì)和規(guī)定使用敬老院，不得擅自改變敬老院用途。4.2乙方應(yīng)遵守敬老院的規(guī)章制度，維護(hù)敬老院的正常秩序，愛(ài)護(hù)敬老院的設(shè)施。4.3乙方在敬老院內(nèi)舉辦活動(dòng)，需提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意破壞造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保敬老院的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：敬老院設(shè)施清單（此附件為敬老院設(shè)施清單，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋及建筑物、家具、電器、醫(yī)療設(shè)備等。具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）一、附件列表：1.敬老院設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用敬老院，導(dǎo)致敬老院損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供敬老院設(shè)施或服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定保障乙方權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有敬老院所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃敬老院的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用敬老院而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整問(wèn)題：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.設(shè)施損壞賠償問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致敬老院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.敬老院所