建工施工合同探討

建工施工合同探討合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的建工項(xiàng)目的業(yè)主，依法享有合同約定的權(quán)利和履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方是指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建工施工單位，依法享有合同約定的權(quán)利和履行合同約定的義務(wù)。三、合同條款3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，按時(shí)完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求范圍內(nèi)，自行承擔(dān)工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如工程變更超出原合同約定的范圍，甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后按確認(rèn)的變更報(bào)價(jià)支付。3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1雙方應(yīng)保守合同和工程過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程施工或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提交變更報(bào)價(jià)或甲方未按約定時(shí)間確認(rèn)變更報(bào)價(jià)，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方未保守合同和工程過程中的商業(yè)秘密，泄露給對(duì)方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建工項(xiàng)目：指建筑工程項(xiàng)目，包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等過程。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全性等要求。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國(guó)家有關(guān)部門制定的，針對(duì)特定行業(yè)或產(chǎn)品的要求和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和賠償甲方損失。3.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。4.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有