產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該車位的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位的購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間完成車位的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料3.交易款項(xiàng)支付憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.車位鑰匙交付憑證6.雙方身份證明文件7.車位使用權(quán)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方受到損失，視為違約。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車位的購買款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未合理使用車位，擅自改變車位用途或再次出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人行使物權(quán)、實(shí)現(xiàn)物權(quán)利益的法律規(guī)范總稱。3.車位所有權(quán)：指車主對車位擁有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車位權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)立即停止交易，由甲方提供權(quán)屬證明文件，如仍有爭議，可向法院提起訴訟。2.遇到乙方拖延支付購買款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以書面形式催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到甲方拖延過戶手續(xù)：4.遇到車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受車位，并要求甲方退還已支付的購買款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，欲出售車位。2.乙方為車位購買方，欲購買車位。3.雙方通過協(xié)商達(dá)成車位買賣意向。4.