旅游度假酒店用地買賣合同

旅游度假酒店用地買賣合同合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2注冊地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2注冊地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條標的土地1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：旅游度假酒店用地1.4土地使用權性質：__________1.5土地使用權期限：__________年第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買標的土地使用權。2.2價款支付方式：2.2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的土地交付給買方。3.2買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2買方逾期支付價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權證2.標的土地現狀照片3.規(guī)劃許可證4.過戶手續(xù)所需材料清單5.買賣雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本6.法定代表人身份證明7.授權代表授權書8.定金收據9.付款憑證10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付土地，或交付的土地與約定的不符。2.賣方未履行協(xié)助過戶的義務。3.買方未按約定時間支付價款。4.買方未按約定用途使用土地。5.任何一方提供虛假陳述或隱瞞重要事實。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假酒店用地：指專門用于建設旅游度假酒店的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權基礎上，依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，預先支付的一部分款項。4.滯納金：指買方逾期支付價款時，應支付的額外費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付不符約定：賣方應及時糾正并承擔相應責任。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極提供所需材料，協(xié)商加快辦理進度。3.買方逾期支付價款：賣方可要求支付滯納金，必要時可依法解除合同。4.合同履行過程中出現爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。5.不可抗力導致合同無法履行：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.賣方為擁有土地使用權的法人或其他組織。2.買方為需使用土地建設旅游度假酒店的法人或其他組織。3.雙方為自