地基銷售合同參考

合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方具備地基銷售業(yè)務(wù)資質(zhì)和能力，買方具有購買地基的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地基銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基銷售1.1賣方同意向買方銷售地基，地基的具體數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件。1.2賣方應(yīng)保證所銷售的地基符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備合格的出場檢驗(yàn)報(bào)告。1.3買方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)量接收地基，并按照合同約定支付價款。二、價格和支付2.1地基的銷售價格如下：（1）地基單價：元/立方米；（2）總金額：元；2.2買方應(yīng)按照下列方式支付地基價款：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付地基總價款的30%作為預(yù)付款；（2）貨到指定地點(diǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，支付地基總價款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。2.3買方支付的預(yù)付款不予退還。三、交貨及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間將地基運(yùn)輸至買方指定的地點(diǎn)。3.2買方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求對地基進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項(xiàng)。3.3如買方對地基的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后兩個工作日內(nèi)書面通知賣方，并說明具體異議。賣方應(yīng)在接到異議通知后七個工作日內(nèi)處理完畢。四、質(zhì)保4.1賣方應(yīng)對所銷售的地基承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起一年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如地基出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。5.2賣方未按約定時間交貨或所交貨物不符合約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基銷售合同2.地基數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等相關(guān)信息3.賣方資質(zhì)證明文件4.出場檢驗(yàn)報(bào)告5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交貨；2.賣方所交貨物不符合約定；3.買方未按約定時間支付價款；4.買方未按約定接收地基；5.雙方因履行合同發(fā)生其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.賣方：具備地基銷售業(yè)務(wù)資質(zhì)和能力的合同方；2.買方：具有購買地基需求的合同方；3.地基：合同約定的銷售產(chǎn)品；4.質(zhì)保金：合同約定的剩余10%的價款，用于保障地基質(zhì)量；5.違約金：合同約定的違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交貨：解決辦法：協(xié)商延遲交貨時間，或要求賣方支付違約金。2.賣方交貨不符合約定：解決辦法：拒絕接收貨物，要求賣方更換或修復(fù)，并支付違約金。3.買方延遲支付價款：解決辦法：協(xié)商延遲支付時間，或要求買方支付違約金。4.買方未按約定接收地基：解決辦法：協(xié)商解決接收事宜，確保合同繼續(xù)履行。5.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方具備地基銷售業(yè)務(wù)資質(zhì)和能力；2.買方具有購買地基的需求；3.