2024版?zhèn)€人車位出租的合同書范本

編號(hào)：__________2024版?zhèn)€人車位出租的合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人車位出租的合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用第二章：租賃目的和用途2.1租賃目的2.2租賃用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金4.4押金退還第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章：其他條款9.1車位使用規(guī)定9.2維修責(zé)任9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4轉(zhuǎn)讓條款9.5附件第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一章：雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二章：附件12.1車位位置圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第十四章：其他14.1注意事項(xiàng)14.2聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.4租賃期限：自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.5租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付方式支付給甲方。第二章：租賃目的和用途2.1租賃目的：乙方租賃車位用于（停車、充電等）個(gè)人或公務(wù)停車需求。2.2租賃用途：乙方不得將車位用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：自雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至（租賃結(jié)束日期）。3.3續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月租金為（租金金額），每（支付周期）支付一次。4.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。4.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方（押金金額）作為押金。4.4押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1）提供符合約定條件車位，確保車位的正常使用。2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。3）有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)按照約定使用車位。2）應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金。3）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車位用于非法用途。4）應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位及其周邊環(huán)境的整潔和安全。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除：1）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：1）未按照約定提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方未按照約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任：1）乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方未按照約定使用車位或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他條款9.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。9.2維修責(zé)任：車位如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保車位正常使用。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所租賃的車位進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)范圍外的風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失。9.4轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5附件：本合同的附件包括車位位置圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止：1）雙方同意終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表：（簽名）11.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表：（簽名）第十二章：附件12.1車位位置圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：（如有補(bǔ)充協(xié)議，在此列出）第十四章：其他14.1注意事項(xiàng)：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。14.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，甲方享有車位的優(yōu)先使用權(quán)。如有特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)騰用車位，乙方應(yīng)給予配合。2.甲方維修權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，以確保車位的正常使用。乙方向甲方提出維修需求時(shí)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方調(diào)整權(quán)：租賃期間，如甲方因物業(yè)管理需要調(diào)整車位位置，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決調(diào)整帶來(lái)的不便。4.甲方出租權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)保留將車位出租給其他方的權(quán)利。如有第三方租賃需求，甲方應(yīng)在征得乙方同意后，與第三方簽訂租賃合同。5.甲方終止權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用限制：乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押車位。乙方的車輛不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。2.乙方保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)自己的車輛及車內(nèi)財(cái)物負(fù)責(zé)保管，如有遺失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在車位內(nèi)放置易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.乙方繳費(fèi)義務(wù)：乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付方式及時(shí)支付租金和押金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方維修責(zé)任：如車位因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和清潔。5.乙方變更通知：乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并按照約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用：如雙方通過(guò)第三方中介簽訂合同，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付給中介方。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方不得收取任何形式的額外費(fèi)用。3.中介信息真實(shí)性：中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，如發(fā)現(xiàn)中介方提供虛假信息，甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并要求中介方支付違約金。4.中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.中介協(xié)助義務(wù)：中介方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位位置圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.乙方車輛信息4.乙方身份證明5.甲方物業(yè)管理制度6.車位使用協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修記錄9.租金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用車位，造成車位損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供車位，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。6.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車位無(wú)法使用，視為違約。7.雙方未協(xié)商一致提前終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.租金：乙方支付給甲方使用車位的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：因車位損壞維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)短信、電話等方式提醒乙方，必要時(shí)可上門收取租金。2.問(wèn)題：車位損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并向乙方支付維修期間的車位使用費(fèi)。3.問(wèn)題：乙方車輛損壞，影響車位使用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)車輛維修費(fèi)用，并臨時(shí)騰用車位。4.問(wèn)題：甲