2024版工程項目部承包合同書

編號：__________2024版工程項目部承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版工程項目部承包合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標的1.4合同原則第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程期限第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章：合同價格與支付4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4支付進度第五章：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標準5.3質(zhì)量保證措施第六章：工期與進度6.1工期要求6.2施工進度計劃6.3工期延誤第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章：合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的保管第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款14.3合同的轉(zhuǎn)讓合同編號_________第一章：合同總則1.1合同當事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同標的本合同的標的為：（工程名稱），工程地點位于：（工程地點），工程內(nèi)容包括：（簡要描述工程內(nèi)容）。1.4合同原則甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二章：工程概況2.1工程簡介工程名稱：（全稱）工程性質(zhì)：（簡要描述工程性質(zhì)，如住宅、辦公樓等）工程規(guī)模：（簡要描述工程規(guī)模，如地上多少層、地下多少層等）2.2工程規(guī)模工程總投資：（總投資金額）工程占地面積：（占地面積）2.3工程地點工程地點位于：（詳細地址）2.4工程期限工程計劃開工日期：（日期）工程計劃竣工日期：（日期）第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔本工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等一切相關(guān)工作。3.2承包內(nèi)容乙方負責完成本合同約定的工程設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.3承包方式本工程采用：（承包方式，如總價合同、單價合同等）的承包方式。第四章：合同價格與支付4.1合同價格本合同總價：（總價金額），幣種為：（幣種）。4.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后：（期限內(nèi)）不進行調(diào)整。4.3支付方式甲方支付乙方工程款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.4支付進度甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付進度如下：（列出具體的支付進度和對應(yīng)的工程節(jié)點）第五章：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達到：（質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等）標準。5.2工程標準本工程應(yīng)符合：（國家標準、行業(yè)標準等）的相關(guān)規(guī)定。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。第六章：工期與進度6.1工期要求乙方應(yīng)按合同約定的工程竣工日期完成工程建設(shè)。6.2施工進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。6.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，確保工程環(huán)保達標。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，及時報告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第八章：合同的履行與變更8.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。8.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九章：違約責任9.1違約行為乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.2違約責任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的：（比例）。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意提交（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方約定通過訴訟解決爭議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同履行完成后，本合同自然終止。11.3合同解除如甲乙雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同的附則12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。12.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同進行，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同保管本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表（列出附件名稱和編號）13.2附件內(nèi)容（描述附件內(nèi)容）第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項（列出雙方約定的其他事項）14.2補充條款（列出補充條款）14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購工程所需的主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進行采購，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標準和合同要求。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更工程內(nèi)容和規(guī)模。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程設(shè)計和施工計劃，并報甲方審批。4.甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方調(diào)整合同價格甲方有權(quán)在合同履行過程中對合同價格進行調(diào)整。如甲方調(diào)整合同價格，乙方應(yīng)按照甲方的新價格繼續(xù)履行合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇工程所需主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。甲方不得干預乙方的采購決策，但有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢查。2.乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負全責。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復和賠償責任。3.乙方按時提交工程進度報告乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告。如乙方未按時提交報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎勵或提前完成費用。5.乙方變更工程內(nèi)容乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更工程內(nèi)容和規(guī)模的建議。如甲方同意乙方的變更建議，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題和爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。如雙方有其他約定，按約定執(zhí)行。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中有權(quán)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方采取整改措施。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過程中有權(quán)對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。5.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.主要材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.工程進度計劃表5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.乙方采購的材料和設(shè)備清單8.工程質(zhì)量保修書9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄約定13.合同解除協(xié)議14.附件清單（如有其他附件，請列出）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.乙方未按照甲方要求進行工程變更或提前終止合同。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按照合同約定支付工程款或違約金。5.乙方未按照第三方中介的調(diào)解意見履行合同義務(wù)。6.甲方未按照合同約定支付工程款或獎勵費用。7.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。8.甲方未按照合同約定提前終止合同或變更工程內(nèi)容。9.第三方中介未按照調(diào)解意見公正、中立地履行調(diào)解職責。10.雙方約定以外的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。3.工程質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：雙方約定通過仲裁委員會解決合同爭議的方式。6.訴訟：雙方約定通過法院解決合同爭議的方式。7.不可抗力：無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。8.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系。9.第三方中介：指在中介合同中，獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：加強項目管理和協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改措施的實施，必要時可要求乙方支付違約金。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)及時更換不合格的材料和設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價格和時間等。5.違約金計算：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。6.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方