2024版建筑安裝工程承包條例

編號：__________2024版建筑安裝工程承包條例甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安裝工程承包條例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨1.4合同適用范圍1.5合同效力1.6合同解釋權(quán)第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程進(jìn)度要求第三章：承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)3.2承包人責(zé)任3.3承包人權(quán)利3.4承包人項(xiàng)目管理3.5承包人質(zhì)量保證3.6承包人安全責(zé)任第四章：發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任4.2發(fā)包人權(quán)利4.3發(fā)包人項(xiàng)目管理4.4發(fā)包人質(zhì)量監(jiān)督4.5發(fā)包人安全監(jiān)督4.6發(fā)包人協(xié)調(diào)職責(zé)第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2合同價(jià)格確認(rèn)5.3合同價(jià)格調(diào)整5.4預(yù)付款5.5工程進(jìn)度款5.6竣工結(jié)算5.7違約金第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期6.3工程提前完成6.4工程進(jìn)度監(jiān)控6.5進(jìn)度變更第七章：工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量問題處理7.5質(zhì)量保修第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4環(huán)保要求8.5安全事故處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約免責(zé)情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章：合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同終止13.5合同續(xù)簽第十四章：其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭議解決14.6其他條款合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同當(dāng)事人甲方：_________（發(fā)包人全稱）乙方：_________（承包人全稱）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在建筑安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）的建筑安裝工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工程內(nèi)容。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有到期款項(xiàng)之日終止。1.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：工程概況2.1工程簡介工程簡介包括工程名稱、工程性質(zhì)、工程用途等內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)本工程位于_________（具體地址），施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為_________（工程規(guī)模描述），包括但不限于建筑物面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度等。2.4工程投資估算本工程投資估算為_________（總投資估算金額），投資控制范圍及方式詳見合同附件。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《_________》（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱）執(zhí)行，質(zhì)量要求詳見合同附件。2.6工程進(jìn)度要求本工程計(jì)劃開工日期為_________（計(jì)劃開工日期），計(jì)劃竣工日期為_________（計(jì)劃竣工日期），工程進(jìn)度要求詳見合同附件。第三章：承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)乙方應(yīng)具備_________（資質(zhì)類別）資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件供甲方留存。3.2承包人責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3承包人權(quán)利乙方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款的支付、工程變更、工程索賠等。3.4承包人項(xiàng)目管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。3.5承包人質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供質(zhì)量保證措施和售后服務(wù)。3.6承包人安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。第四章：發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單、施工場地、施工許可等施工所需條件。4.2發(fā)包人權(quán)利甲方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款的支付、工程變更、工程索賠等。4.3發(fā)包人項(xiàng)目管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.4發(fā)包人質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.5發(fā)包人安全監(jiān)督甲方應(yīng)加強(qiáng)對工程施工安全的監(jiān)督，確保工程施工安全。4.6發(fā)包人協(xié)調(diào)職責(zé)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程施工過程中出現(xiàn)的與第三方單位的相關(guān)問題。第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括工程款、材料款、設(shè)備款、施工降水費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等全部費(fèi)用。5.2合同價(jià)格確認(rèn)合同價(jià)格確認(rèn)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行。5.3合同價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行。5.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的_________%。5.5工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表按月支付工程進(jìn)度款。5.6竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照合同約定進(jìn)行審核和支付。5.7違約金違約金的具體計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工。8.5安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更解除后的處理合同變更或解除后的處理事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定完成工作、未按約定時間支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.4違約免責(zé)情形違約免責(zé)情形應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.4仲裁解決合同雙方可約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為_________（具體名稱）。11.5訴訟解決合同雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。12.3合同變更合同變更應(yīng)按照本章第9條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解除合同解除應(yīng)按照本章第9條的規(guī)定執(zhí)行。12.5合同終止合同終止應(yīng)符合本合同第1.5條的規(guī)定。第十三章：附則13.1合同附件合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。13.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本章第9條的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止合同終止應(yīng)符合本合同第1.5條的規(guī)定。13.5合同續(xù)簽合同續(xù)簽應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四章：其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.3不可抗力不可抗力的認(rèn)定和處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決爭議解決按照本章第11條的規(guī)定執(zhí)行。14.6其他條款其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的工程管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程的整體管理和協(xié)調(diào)，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方提供的施工條件甲方應(yīng)保證施工場地、施工許可、施工圖紙、工程量清單等施工所需條件的及時提供，確保工程順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對工程變更的決策權(quán)甲方對工程變更具有決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量增減等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令及時調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，必要時甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。1.6甲方對工程投資的控制權(quán)甲方有權(quán)對工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過合同約定的總投資估算。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)表和費(fèi)用報(bào)表，以便甲方對工程投資進(jìn)行監(jiān)督和控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的修復(fù)、返工、賠償?shù)蓉?zé)任。2.2乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時交付。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘倪`約責(zé)任。2.3乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)問題引起的事故責(zé)任和賠償責(zé)任。2.4乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備問題引起的質(zhì)量、安全、賠償?shù)蓉?zé)任。2.5乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量和運(yùn)行效果。乙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)支持和售后服務(wù)問題引起的質(zhì)量、安全、賠償?shù)蓉?zé)任。2.6乙方的合同履行和違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行合同義務(wù)，嚴(yán)格遵守合同約定。乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行或違反合同約定的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未履行或違反約定導(dǎo)致的合同糾紛和賠償責(zé)任。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，以便甲乙雙方進(jìn)行支付和報(bào)銷。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因泄露秘密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，以確保合同的公正性和公平性。3.5第三方中介的退出機(jī)制甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的退出機(jī)制，包括但不限于中介服務(wù)未達(dá)到約定效果、中介未能解決合同爭議等情形。3.6第三方中介的違約責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未履行或違反合同約定的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工方案及技術(shù)要求4.施工合同文本5.合同變更協(xié)議6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.材料及設(shè)備采購清單9.技術(shù)支持及售后服務(wù)承諾10.工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)11.預(yù)付款及進(jìn)度款支付證明12.竣工結(jié)算報(bào)告及支付證明13.爭議解決方式及程序14.其他與合同履行相關(guān)的文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定完成工作2.未按約定時間支付款項(xiàng)3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故5.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密6.未履行技術(shù)支持和售后服務(wù)承諾7.未按約定履行合同變更或解除程序8.其他違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，具體包括違約行為的證據(jù)收集、違約責(zé)任的認(rèn)定、違約責(zé)任的追究等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等基本原則和制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)定了建筑施工活動的基本原則和要求。3.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)定了招標(biāo)投標(biāo)活動的基本原則和要求。4.質(zhì)量保證：指乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。6.保密義務(wù)