公共服務(wù)中心土地分配協(xié)議書(shū)

公共服務(wù)中心土地分配協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的公共服務(wù)中心土地使用權(quán)，為滿足乙方建設(shè)和發(fā)展需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分配1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途和條件使用土地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。二、使用期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下土地使用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并簽訂新的土地使用協(xié)議。三、土地使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地使用費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件二。3.2乙方逾期支付土地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。四、土地使用條件4.1乙方須按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保和公共安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在土地上建設(shè)違法建筑，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況給予諒解或協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置及面積示意圖附件二：土地使用費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.土地位置及面積示意圖2.土地使用費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違反土地使用規(guī)劃：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途或建設(shè)違法建筑。2.逾期支付土地使用費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間向甲方支付土地使用費(fèi)用。3.未保證土地安全、環(huán)保和公共安全：乙方在使用土地過(guò)程中，造成安全隱患、環(huán)境污染或影響公共安全。三、法律名詞及解釋：1.公共服務(wù)中心：指為公眾提供各類服務(wù)和管理職能的建筑群。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)利人在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地分配：指土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)的轉(zhuǎn)讓或劃撥。4.土地用途：指土地在使用過(guò)程中所承擔(dān)的功能和性質(zhì)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂土地用途變更協(xié)議。2.費(fèi)用支付糾紛：乙方逾期支付土地使用費(fèi)用時(shí)，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.安全問(wèn)題：乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地安全檢查，確保土地安全、環(huán)保和公共安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等公共機(jī)構(gòu)為