停車場(chǎng)租賃協(xié)議副本

停車場(chǎng)租賃協(xié)議副本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位數(shù)量為____________________個(gè)，其中：（1）小型車停車位：____________________個(gè)；（2）中型車停車位：____________________個(gè)；（3）大型車停車位：____________________個(gè)。1.3甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方車輛的安全。第二條租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付停車場(chǎng)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___________________元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付本季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的停車位。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)、管理和維修，確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)；（3）按照約定向乙方提供停車位；（4）不得干涉乙方的正常使用；（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方處理因停車引起的糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方的管理；（3）愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，需按價(jià)賠償；（4）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因停車引起的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.停車場(chǎng)管理制度6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)提供的停車位數(shù)量或類型不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整停車位數(shù)量或類型，確保滿足乙方需求。2.租金支付產(chǎn)生的糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付和收取租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或被盜：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理損失或被盜事宜，如有必要，可購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.乙方需提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)中心、辦公樓、酒店等場(chǎng)所的停車