2024年版沿街商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年版沿街商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

本合同租賃商鋪位于____________________，面積為_(kāi)_____平方米。商鋪用途為_(kāi)_____。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方。

三、租金

租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年，乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前一次性支付全年租金給甲方。租金支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的保證金。合同期滿，乙方按照約定履行了合同的，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方提前告知乙方。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，能提供有效的產(chǎn)權(quán)證明。

2.在租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與出租方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)糾紛，保證商鋪無(wú)債權(quán)、債務(wù)、抵押等情況。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)繳納的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如有損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求任何費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任和費(fèi)用。

8.乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9.乙方在合同期內(nèi)如有違約行為，違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

八、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。確需變更時(shí)，雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

九、違約責(zé)任及處理方式

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，任何一方未能履行本合同條款或者違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。造成對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.對(duì)于因違約而造成的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同條款中的空白處雙方自行補(bǔ)充約定。

4.其他需要約定的事項(xiàng)：____________________（雙方簽字或者蓋章確認(rèn)）

甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日

以上就是一份