2024版別墅房屋裝修合同書

編號：__________2024版別墅房屋裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版別墅房屋裝修合同書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的和原則第二章：裝修工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程工期第三章：裝修設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計方案修改和確認(rèn)3.4設(shè)計費用第四章：裝修材料4.1材料品牌和質(zhì)量4.2材料采購和驗收4.3材料保管和使用4.4材料費用第五章：裝修施工5.1施工隊伍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝5.3施工進度和監(jiān)督5.4施工安全第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗和驗收6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭議解決第七章：合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款進度7.4尾款支付第八章：合同履行期限8.1工期延誤8.2工期提前8.3合同解除8.4違約責(zé)任第九章：合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的費用處理9.4變更和解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.4不可抗力第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償13.4違約金的計算方式第十四章：合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的補充14.3合同的修改14.4合同的廢止合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同目的和原則雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于____的別墅房屋進行裝修，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：裝修工程概況2.1工程地點位于____的別墅房屋。2.2工程面積裝修面積為____平方米。2.3工程預(yù)算雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4工程工期裝修工程預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。第三章：裝修設(shè)計3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的設(shè)計方案。3.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案。3.3設(shè)計方案修改和確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計方案有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方確認(rèn)。3.4設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章：裝修材料4.1材料品牌和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2材料采購和驗收乙方應(yīng)在采購材料后__個工作日內(nèi)將材料送至工程地點供甲方驗收。4.3材料保管和使用乙方應(yīng)對材料進行妥善保管，確保材料在施工過程中不受損害。4.4材料費用材料費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五章：裝修施工5.1施工隊伍乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行施工。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.3施工進度和監(jiān)督乙方應(yīng)按期完成施工進度，并接受甲方的監(jiān)督。5.4施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。6.2質(zhì)量檢驗和驗收乙方應(yīng)在工程完成后邀請甲方進行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后支付尾款。6.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工部分承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。6.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第八章：合同履行期限8.1工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的__%。8.2工期提前如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。8.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按合同約定處理已付款項和未付款項。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第九章：合同變更和解除9.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的費用處理合同變更或解除產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。9.4變更和解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式1.提交____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇____仲裁委員會解決爭議。10.3訴訟管轄雙方同意選擇____人民法院管轄訴訟。10.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。11.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，乙方不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。13.4違約金的計算方式違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付合同總價款的__%。第十四章：合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂。14.3合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的廢止本合同在履行完畢后自行廢止。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購相關(guān)材料。如乙方未能按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料使用、施工工藝、施工進度等。如乙方在施工過程中不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、工程預(yù)算等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方驗收權(quán)甲方對工程質(zhì)量有權(quán)進行驗收，如甲方對工程質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進行整改或退款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細的報價單，包括材料費、人工費等各項費用明細。如乙方未能提供詳細的報價單，甲方有權(quán)要求乙方重新報價。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按照甲方的要求進行交付。如乙方未能按時交付工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并在合同中明確。如第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及其修改記錄2.材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單3.施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)說明4.工程預(yù)算明細表5.施工進度計劃表6.質(zhì)量檢驗和驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式說明8.保險單據(jù)9.工程現(xiàn)場照片和視頻10.合同變更和解除的書面協(xié)議11.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄協(xié)議12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和收費標(biāo)準(zhǔn)13.工程保修條款和相關(guān)證明文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付預(yù)付款或進度款1.2未按約定提供施工場地或施工條件1.3未按約定時間提供設(shè)計方案修改意見1.4未按約定時間進行工程驗收2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)采購材料2.3未按約定工藝進行施工2.4未按約定保密合同內(nèi)容和甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系3.2未按約定協(xié)助雙方履行合同義務(wù)3.3未按約定保密合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密3.4未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取費用三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進度推遲。5.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程提供的材料和施工部分承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。6.爭議解決：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工期延期，并調(diào)整合同價款。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方更換或退款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.設(shè)計方案修