二零二五年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋財(cái)產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)2.2分割比例2.3分割方式3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果5.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方5.3付款方式6.房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用7.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用8.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1分割及轉(zhuǎn)讓期限8.2期限計(jì)算方式9.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行責(zé)任10.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋財(cái)產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)房屋財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)雙方共同簽訂的《二零二四年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.2分割比例房屋財(cái)產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%。2.3分割方式房屋財(cái)產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割。3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體共有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體為甲方。3.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象共有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象為乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定辦理。4.房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估有限公司。4.2評(píng)估時(shí)間房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估時(shí)間為2024年3月15日。4.3評(píng)估結(jié)果房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為人民幣150萬(wàn)元整。5.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣5萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用承擔(dān)方分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3付款方式分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為2024年4月1日至2024年4月30日。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用為人民幣2萬(wàn)元整。8.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1分割及轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。8.2期限計(jì)算方式期限計(jì)算方式為自合同簽訂之日起，按照公歷日期計(jì)算。9.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行9.1履行方式房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行方式為實(shí)物交付和共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2履行期限甲方應(yīng)在合同約定的分割及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將房屋財(cái)產(chǎn)按照分割比例交付給乙方，并辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3履行責(zé)任若甲方未在約定期限內(nèi)履行房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。10.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約所造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。12.合同解除條件12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。18.2免責(zé)通知第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲、乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的必要性甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入的必要性，避免不必要的成本增加。20.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.4第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。20.5第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方提供的信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方和乙方各自擁有的房屋財(cái)產(chǎn)，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。2.評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.服務(wù)協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.付款憑證甲、乙雙方支付房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的憑證，包括過(guò)戶(hù)證明、登記證明等。6.法律意見(jiàn)書(shū)由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲、乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.保密協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息的保密性。10.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙雙方未按照合同約定的期限履行房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為分割及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。4.違約行為甲、乙雙方未按照合同約定的方式履行房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.示例說(shuō)明若甲方未按照合同約定的實(shí)物交付方式履行房屋財(cái)產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式履行，并支付違約金。7.違約行為第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。8.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.示例說(shuō)明若第三方在房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中因故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方的實(shí)際損失。10.違約行為甲、乙雙方未按照合同約定的通知方式履行義務(wù)。11.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.示例說(shuō)明若甲方未按照合同約定的通知方式告知乙方房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議簽訂雙方2.房屋財(cái)產(chǎn)分割2.1房屋基本情況2.2房屋分割原則2.3房屋分割方案2.4房屋分割實(shí)施3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓原則3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法4.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果5.財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房屋及財(cái)產(chǎn)使用6.1房屋及財(cái)產(chǎn)使用原則6.2房屋及財(cái)產(chǎn)使用范圍6.3房屋及財(cái)產(chǎn)使用限制7.履約責(zé)任7.1履約期限7.2履約義務(wù)7.3履約違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋及財(cái)產(chǎn)清單10.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二四年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市區(qū)。1.4協(xié)議簽訂雙方2.房屋財(cái)產(chǎn)分割2.1房屋基本情況房屋位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。2.2房屋分割原則房屋分割遵循公平、合理、自愿的原則。2.3房屋分割方案房屋分割方案如下：甲方擁有房屋的%份額；乙方擁有房屋的%份額；2.4房屋分割實(shí)施房屋分割實(shí)施前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，確定分割后的房屋面積和界線。3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓原則共有權(quán)轉(zhuǎn)讓遵循自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式共有權(quán)轉(zhuǎn)讓可以通過(guò)協(xié)商、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理過(guò)戶(hù)登記等。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法財(cái)產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)法、收益法等評(píng)估方法。4.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。5.財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為各自承擔(dān)，由辦理相關(guān)手續(xù)的一方代繳。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。6.房屋及財(cái)產(chǎn)使用6.1房屋及財(cái)產(chǎn)使用原則房屋及財(cái)產(chǎn)使用應(yīng)遵循合法、安全、環(huán)保的原則。6.2房屋及財(cái)產(chǎn)使用范圍房屋及財(cái)產(chǎn)使用范圍為居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等。6.3房屋及財(cái)產(chǎn)使用限制房屋及財(cái)產(chǎn)使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。7.履約責(zé)任7.1履約期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2履約義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)分割、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓、稅費(fèi)承擔(dān)等。7.3履約違約責(zé)任如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件履約完成；任何一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；9.4合同終止日期合同終止日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房屋及財(cái)產(chǎn)清單附件一：房屋及財(cái)產(chǎn)清單，詳細(xì)列明房屋及財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可以采取書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式，或通過(guò)直接送達(dá)至對(duì)方指定的接收人。12.合同解釋12.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋等原則。12.2合同解釋方法合同的解釋?xiě)?yīng)以不違背法律規(guī)定和合同目的為前提。12.3合同解釋效力解釋的效力等同于合同文本的效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。13.3合同變更與解除程序提出變更或解除申請(qǐng)；雙方協(xié)商；簽訂變更或解除協(xié)議；協(xié)議生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由委托方支付。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確，且不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，應(yīng)通知對(duì)方。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本協(xié)議的有效期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2第三方退出第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行必要的退出程序。19.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼受人繼承。如無(wú)繼受人，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方退出后的費(fèi)用結(jié)算第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列明房屋及財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、位置、權(quán)屬、價(jià)值等信息。應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件復(fù)印件。2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。應(yīng)包含評(píng)估人員的資質(zhì)證明、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的簽字（或蓋章）。4.稅費(fèi)繳納憑證包含房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。5.履約情況報(bào)告由甲乙雙方共同編制，記錄協(xié)議履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決文件包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。7.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行通知義務(wù)造成的損失。6.第三方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間完成房屋財(cái)產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用等。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如交易價(jià)格降低、法律糾紛等。全文完。二零二四年度房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋財(cái)產(chǎn)分割2.1房屋財(cái)產(chǎn)基本情況2.2房屋財(cái)產(chǎn)分割原則2.3房屋財(cái)產(chǎn)分割方式2.4房屋財(cái)產(chǎn)分割比例2.5房屋財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5共有權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記主體4.2登記程序4.3登記費(fèi)用4.4登記時(shí)間5.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4損害賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充方式9.3合同變更與補(bǔ)充程序9.4合同變更與補(bǔ)充后的效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)確認(rèn)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序12.4合同生效與解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲、乙雙方共同擁有一處位于某市的房產(chǎn)，為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲、乙雙方在房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有事項(xiàng)。第二條房屋財(cái)產(chǎn)分割2.1房屋財(cái)產(chǎn)基本情況房屋位于某市某區(qū)某路某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)年限為年。2.2房屋財(cái)產(chǎn)分割原則房屋財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。2.3房屋財(cái)產(chǎn)分割方式房屋財(cái)產(chǎn)分割采取實(shí)物分割方式，即甲、乙雙方按分割比例分別取得相應(yīng)份額的房產(chǎn)。2.4房屋財(cái)產(chǎn)分割比例甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定房屋財(cái)產(chǎn)分割比例為甲：%，乙：%。2.5房屋財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用房屋財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按分割比例各自承擔(dān)。第三條共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲、乙雙方作為共有人，有權(quán)將各自持有的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式共有權(quán)轉(zhuǎn)讓采取協(xié)商一致的方式，雙方簽訂共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。3.5共有權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。第四條房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記主體甲、乙雙方作為房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記的主體，應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.2登記程序甲、乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證明材料，辦理房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由甲、乙雙方按分割比例各自承擔(dān)。4.4登記時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在房屋財(cái)產(chǎn)分割后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記。第五條房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬方面發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2違約責(zé)任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金為本協(xié)議約定的金額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.4損害賠償一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿(mǎn)為止。7.4違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1）房屋財(cái)產(chǎn)分割完成，共有權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成；2）合同約定的解除條件成就；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.4合同解除與終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2）合同解除或終止后，房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）雙方協(xié)商一致決定變更合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更與補(bǔ)充程序1）一方提出變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議；3）合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。9.4合同變更與補(bǔ)充后的效力合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，具有與本協(xié)議同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1）書(shū)面通知；2）口頭通知；3）電子郵件、傳真等電子通訊方式。10.2送達(dá)地址1）甲方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)；2）乙方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)。10.3送達(dá)時(shí)間1）書(shū)面通知自交付之日起視為送達(dá)；2）口頭通知自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)；3）電子通訊方式通知自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。10.4送達(dá)確認(rèn)1）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后日內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)；2）如未收到確認(rèn)，送達(dá)方應(yīng)在日內(nèi)再次送達(dá)。第十一、十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三、十四條合同生效與解除、其他約定事項(xiàng)13.1合同生效與解除1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)_保交易公平、公正、透明。第二條第三方介入方式與程序2.1介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；2）責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；3）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、調(diào)查權(quán)等；3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3）在服務(wù)過(guò)程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方與房屋他項(xiàng)權(quán)利人的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重房屋他項(xiàng)權(quán)利人的合法權(quán)益，不得損害其權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)1）配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；2）及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；3）按照服務(wù)協(xié)議約定，支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)；2）如因第三方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，由第三方承擔(dān)；3）如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）因第三方原因?qū)е碌臓?zhēng)議解決費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；2）因甲乙雙方原因?qū)е碌臓?zhēng)議解決費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第八條第三方介入時(shí)的合同解除與終止8