不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)書(shū)模板

不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)書(shū)模板合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，擁有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的完全處置權(quán)，為確保該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的合法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為的合法性，甲方特此授權(quán)乙方代表甲方辦理與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的一切事宜。甲方保證其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。第一條授權(quán)范圍1.1乙方代表甲方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、簽訂相關(guān)文件、辦理權(quán)屬變更登記等。1.2乙方有權(quán)代表甲方接收與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)通知、函件等。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛等。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)自簽發(fā)之日起至______年______月______日止有效。授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)書(shū)自動(dòng)失效。如需延長(zhǎng)授權(quán)期限，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，提供必要的文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第四條被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍辦理相關(guān)事宜，并確保辦理的事宜符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)妥善保管甲方的授權(quán)文件，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3乙方應(yīng)在辦理完畢相關(guān)事宜后，向甲方報(bào)告辦理結(jié)果，并歸檔保存相關(guān)資料。第五條爭(zhēng)議解決如本授權(quán)書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書(shū)具有同等法律效力。6.3本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明2.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明4.授權(quán)方和被授權(quán)方的聯(lián)系方式和電子郵箱證明5.與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等相關(guān)協(xié)議和文件6.權(quán)屬變更登記證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，或該不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵2.甲方未在授權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，或提供必要的文件和證明材料3.乙方未按照甲方的指示和授權(quán)范圍辦理相關(guān)事宜，或辦理的事宜不符合法律法規(guī)的規(guī)定4.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)妥善保管甲方的授權(quán)文件，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受損5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，或一方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物2.授權(quán)方：指對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)的權(quán)利人3.被授權(quán)方：指被授權(quán)代表授權(quán)方辦理與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事宜的第三方4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐覆粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為5.抵押：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的行為6.出租：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)讓與他人使用的行為7.權(quán)屬變更登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進(jìn)行變更登記的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)屬。2.遇到授權(quán)范圍不明確：應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商明確授權(quán)范圍，必要時(shí)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.遇到辦理事宜不符合法律法規(guī)規(guī)定：應(yīng)立即停止辦理，并及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決方案。4.遇到爭(zhēng)議解決不利：應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士介入。5.遇到不可抗力因素影響合同履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原權(quán)利人授權(quán)代理人辦理轉(zhuǎn)讓事宜2.不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)，原權(quán)利人授權(quán)代理人辦理抵押登記事宜3.不動(dòng)產(chǎn)出租時(shí)，原權(quán)利人授