下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2024年商鋪租賃合同協(xié)議范本出租方(甲方):XXX,身份證號:XXXXXXXXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,身份證號:XXXXXXXXXXXXXX
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃商鋪一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址及門牌號、面積
出租房屋坐落于XXXXXXXXX。
第二條房屋權(quán)屬狀況及所有權(quán)人同意對外出租的證明
該房屋所有權(quán)證已由甲方提供,確認為甲方所有。
出租的房屋已租給乙方作為商業(yè)店面使用,并保證在以后的合同期內(nèi)不再租給第三方。
第三條租賃期限、用途
1.租賃期限為XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣XXX元(大寫:XXX元整)。
2.乙方每月應(yīng)按時交納租金,逾期一天按叁拾元人民幣扣罰。
第五條押金及返還
乙方在租賃期滿或合同終止后,應(yīng)于第一時間將保證金和商鋪鑰匙返還給甲方。
第六條維修養(yǎng)護責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第七條合同的解除
1.在租賃期內(nèi),除非甲方乙方因下列情形致使本合同解除,否則本合同不得解除:
(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自交換使用的情況;(2)擅自以房抵租金的情況;(3)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的情況;(4)拖欠租金超過一個月的情況;(5)利用承租房屋進行違法活動的情形;(6)無正當(dāng)理由閑置公共資源經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍不使用租賃物業(yè)的情形。
2.若在合同期內(nèi)未出現(xiàn)上述情況,因甲方原因需要提前收回房屋(如安裝或移動燃氣管道、設(shè)備等情況)甲方需提前一個月書面通知乙方并退還剩余租金,合同到期或合同期滿后不再續(xù)簽。
3.本合同提前解除或終止的,乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,甲方可視實際情況對物業(yè)和設(shè)備進行驗收。如乙方拒不交還或驗收不合格的甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。
4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租和改變使用用途而影響商鋪的正常經(jīng)營。若乙方在未征得甲方書面同意情況下轉(zhuǎn)租或改變使用用途的,所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營而退租的,乙方可選擇要求甲方退還全額租金并終止合同或者要求部分退還租金(具體金額根據(jù)未履行的租期按比例而定)。
6.若因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的將按實際情形雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無果則根據(jù)實際情況由雙方共同分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
7.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。
8.其他約定:在本合同到期或終止后,乙方不得破壞商鋪內(nèi)的任何裝修設(shè)施,若有破壞并將恢復(fù)原狀。自本合同簽訂之日起,乙方的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營手續(xù)與本合同具有同等法律效力。如有丟失須由乙方自行解決。與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)結(jié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度個人消費分期借款合同規(guī)范4篇
- 二零二五年度金融科技創(chuàng)新項目合作協(xié)議6篇
- 二零二五年度銀政合作金融服務(wù)創(chuàng)新合同3篇
- 二零二五年度防火門窗品牌代理合作協(xié)議3篇
- 潮州2024年廣東潮州市科學(xué)技術(shù)局屬下事業(yè)單位招聘10人(第二輪)筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 漯河2024年河南漯河市文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會所屬事業(yè)單位人才引進筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2025版無子女離婚協(xié)議書編制技巧與簽訂后的執(zhí)行3篇
- 湖南2025年湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)-岳麓山實驗室博士后招聘筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 二零二五年度櫥柜安裝與廚房改造一體化服務(wù)合同4篇
- 溫州浙江溫州市醫(yī)療保險管理中心招聘編外人員4人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 高考滿分作文常見結(jié)構(gòu)完全解讀
- 專題2-2十三種高考補充函數(shù)歸類(講練)
- 理光投影機pj k360功能介紹
- 六年級數(shù)學(xué)上冊100道口算題(全冊完整版)
- 八年級數(shù)學(xué)下冊《第十九章 一次函數(shù)》單元檢測卷帶答案-人教版
- 帕薩特B5維修手冊及帕薩特B5全車電路圖
- 系統(tǒng)解剖學(xué)考試重點筆記
- 小學(xué)五年級解方程應(yīng)用題6
- 云南省地圖含市縣地圖矢量分層地圖行政區(qū)劃市縣概況ppt模板
- 年月江西省南昌市某綜合樓工程造價指標(biāo)及
- 作物栽培學(xué)課件棉花
評論
0/150
提交評論