花藝店租賃條款

花藝店租賃條款合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是花藝店的合法所有者，擁有花藝店的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃花藝店進行經(jīng)營，雙方為了明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。租賃期間，乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.花藝店租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告4.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件5.租金支付記錄6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用和維護租賃物3.甲方未按約定時間交付租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物解決辦法：提醒乙方按約定使用和維護租賃物，違反規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物損壞解決辦法：查明損壞原因，責(zé)任方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。4.合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并進行相關(guān)手續(xù)。5.雙方發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.花藝店所有者出租店鋪2.