停車場(chǎng)委托管理合同(2024版)

編號(hào)：__________停車場(chǎng)委托管理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車場(chǎng)委托管理合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3停車場(chǎng)基本情況1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同期限及管理范圍2.1合同期限2.2管理范圍2.3管理職責(zé)第三章：管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)的日常管理3.2停車場(chǎng)的安全管理3.3停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)3.4停車場(chǎng)的事故處理第四章：管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的生效、修訂和解除8.1合同生效條件8.2合同修訂8.3合同解除第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一章：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的簽字蓋章13.3合同的生效日期第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.3修改歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________1.1.1甲方資質(zhì)：_________1.2乙方名稱：_________1.2.1乙方資質(zhì)：_________1.3停車場(chǎng)基本情況1.3.1停車場(chǎng)名稱：_________1.3.2停車場(chǎng)地址：_________1.3.3停車場(chǎng)規(guī)模：_________1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1甲方：指_________1.4.2乙方：指_________1.4.3停車場(chǎng)：指_________1.4.4管理期限：指_________第二章：合同期限及管理范圍2.1合同期限2.1.1開(kāi)始日期：_________2.1.2結(jié)束日期：_________2.2管理范圍2.2.1管理內(nèi)容：_________2.2.2管理區(qū)域：_________2.3管理職責(zé)2.3.1甲方職責(zé)：_________2.3.2乙方職責(zé)：_________第三章：管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)的日常管理3.1.1車輛出入管理：_________3.1.2車輛停放管理：_________3.1.3車輛收費(fèi)管理：_________3.2停車場(chǎng)的安全管理3.2.1安全設(shè)施：_________3.2.2安全巡查：_________3.2.3安全事故處理：_________3.3停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)3.3.1維護(hù)內(nèi)容：_________3.3.2維護(hù)周期：_________3.3.3維護(hù)費(fèi)用：_________3.4停車場(chǎng)的事故處理3.4.1事故定義：_________3.4.2事故處理流程：_________3.4.3事故責(zé)任判定：_________第四章：管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用4.1.1費(fèi)用金額：_________4.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：_________4.2支付方式4.2.1支付周期：_________4.2.2支付方式：_________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：_________4.3.2調(diào)整程序：_________第五章：合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1變更條件：_________5.1.2變更程序：_________5.2合同終止5.2.1終止條件：_________5.2.2終止程序：_________5.3合同解除5.3.1解除條件：_________5.3.2解除程序：_________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1違約行為：_________6.1.2違約責(zé)任：_________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違約行為：_________6.2.2違約責(zé)任：_________6.3違約賠償方式6.3.1賠償方式：_________6.3.2賠償限額：_________第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：_________7.1.2調(diào)解解決：_________7.1.3訴訟解決：_________7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________7.2.2仲裁地點(diǎn)：_________7.3法律適用7.3.1適用法律：_________7.3.2法律解釋：_________第八章：合同的生效、修訂和解除8.1合同生效條件8.1.1簽字蓋章：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2審批手續(xù)：合同需經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方認(rèn)可。8.2合同修訂8.2.1修訂條件：合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2.2修訂程序：修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除8.3.1解除條件：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件。8.3.2解除程序：解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2個(gè)人隱私：包括但不限于乙方員工個(gè)人信息、甲方客戶個(gè)人信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.2.2特殊保密信息如需更長(zhǎng)的保密期限，雙方可另行約定。9.3泄密責(zé)任9.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方管理情況進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更管理服務(wù)內(nèi)容。10.2甲方義務(wù)10.2.1支付義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付管理費(fèi)用。10.2.2配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同管理職責(zé)。第十一章：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1管理權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。11.1.2索賠權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方支付因違約造成的損失。11.2乙方義務(wù)11.2.1管理義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)。11.2.2報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理情況。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3不可抗力的處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。第十三章：附則13.1合同的附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于停車場(chǎng)管理方案、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同的簽字蓋章13.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2簽字蓋章地點(diǎn)為：_________。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3.2生效日期為：_________。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方可以在合同中約定其他補(bǔ)充條款。14.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補(bǔ)充條款的修訂14.2.1補(bǔ)充條款的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.2.2修訂后的補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3修改歷史記錄14.3.1合同的任何修改都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定管理人員的權(quán)利甲方有權(quán)指定停車場(chǎng)管理人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。1.2甲方監(jiān)督和檢查的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保停車場(chǎng)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方調(diào)整管理費(fèi)用的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)管理實(shí)際情況，調(diào)整管理費(fèi)用。調(diào)整前，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供管理服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。2.2乙方培訓(xùn)和管理人員的義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。2.3乙方定期報(bào)告的義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，包括經(jīng)營(yíng)狀況、安全管理、設(shè)施維護(hù)等方面的情況。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證者，應(yīng)確保合同的履行，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)力第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)管理方案2.費(fèi)用明細(xì)表3.停車場(chǎng)安全管理制度4.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃5.管理人員培訓(xùn)資料6.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告7.合同履行監(jiān)督記錄8.調(diào)解協(xié)議書9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用2.乙方未按約定提供管理服務(wù)3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助4.乙方未按約定進(jìn)行管理人員培訓(xùn)5.乙方未按約定定期報(bào)告停車場(chǎng)管理情況6.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.乙方未按約定接受甲方的監(jiān)督和檢查8.甲方未按約定調(diào)整管理費(fèi)用9.乙方未按約定提供培訓(xùn)和管理人員10.第三方中介未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.管理費(fèi)用：乙方提供管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.監(jiān)督和檢查：甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督和檢查。5.培訓(xùn)和管理人員：乙方對(duì)停車場(chǎng)管理人員進(jìn)行的培訓(xùn)和管理。6.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付管理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供管理服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行合同約定的管理服務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的協(xié)助解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供必要的協(xié)助。如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行管理人員培訓(xùn)解決辦法：甲方應(yīng)與