南昌賣房合同范本

南昌賣房合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，提供支付及資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的房款安全。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買能力；（2）提供交易過程監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行；（3）提供售后服務(wù)，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)，如乙方未按約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，逾期違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。5.3乙方在交易過程中不得以任何理由退房，如乙方擅自退房，甲方有權(quán)要求乙方支付退房違約金，退房違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明3.其他重要文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的交易保障。通過丙方的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，乙方也能夠在安全的環(huán)境下完成購房手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明，確保乙方具備購買能力；同時(shí)，甲方在交付房屋后，乙方應(yīng)按約定完成過戶手續(xù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這些條款都有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，提供支付及資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方收到房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力；（2）提供交易過程監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行；（3）提供售后服務(wù)，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。5.2甲方應(yīng)在乙方支付房款后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)，如甲方未按約定完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，逾期違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。5.3甲方在交易過程中不得以任何理由提高房價(jià)或要求額外費(fèi)用，如甲方擅自提高房價(jià)或要求額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的[百分比]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明3.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明，確保甲方具備履行合同的能