業(yè)主和住戶物業(yè)合同范本

業(yè)主和住戶物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：一、甲方（業(yè)主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]二、乙方（住戶）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的合法住戶，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[insertpropertyaddress]1.2物業(yè)用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物業(yè)面積：[insertpropertyarea]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm],自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentamountpermonth]3.2乙方應(yīng)在每月[insertday]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前終止合同后，乙方按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管好物業(yè)內(nèi)的物品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定支付租金和押金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定交付物業(yè)給乙方使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[insertowner'ssignature]乙方（簽字/蓋章）：[inserttenant'ssignature]簽訂日期：[insertdate]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（業(yè)主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方（住戶）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的合法住戶，丙方為提供物業(yè)管理和服務(wù)的第三方服務(wù)提供商，為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[insertpropertyaddress]1.2物業(yè)用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物業(yè)面積：[insertpropertyarea]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，保障乙方的正常居住權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentamountpermonth]3.2乙方應(yīng)在每月[insertday]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前終止合同后，乙方按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管好物業(yè)內(nèi)的物品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定支付租金和押金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。6.2甲方對(duì)丙方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。第七條丙方義務(wù)及限制7.1丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理和服務(wù)工作。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理和服務(wù)的相關(guān)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[insertowner'ssignature]乙方（簽字/蓋章）：[inserttenant'ssignature]丙方（簽字/蓋章）：[insertthird-partyserviceprovider'ssignature]簽訂日期：[insertdate]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的第三方服務(wù)提供商來(lái)管理和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的正常居住權(quán)益。同時(shí)，甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對(duì)物業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（業(yè)主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方（住戶）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的合法住戶，丙方為提供物業(yè)管理和服務(wù)的第三方服務(wù)提供商，為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[insertpropertyaddress]1.2物業(yè)用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物業(yè)面積：[insertpropertyarea]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，保障乙方的正常居住權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentamountpermonth]3.2乙方應(yīng)在每月[insertday]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前終止合同后，乙方按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定享受物業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定交付物業(yè)給乙方使用。6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或者進(jìn)行不利于乙方權(quán)益的行為。第七條丙方義務(wù)及限制7.1丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理和服務(wù)工作。7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理和服務(wù)的相關(guān)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[insertowner's