商鋪認籌合同范本

商鋪認籌合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（認籌方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對乙方開發(fā)的商鋪項目感興趣，并愿意參與認籌，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪項目概述1.1乙方開發(fā)的商鋪項目位于[填寫項目地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]。1.2商鋪項目包括[填寫商鋪類型，如：購物中心、商業(yè)街、辦公樓等]，共計[填寫商鋪數量]個。1.3商鋪的認籌范圍包括[填寫認籌范圍，如：特定區(qū)域、特定類型商鋪等]。第二條認籌金額及方式2.1甲方同意按照本合同約定的認籌金額向乙方支付認籌金，用以表明甲方對商鋪項目的認籌意向。2.2甲乙雙方確認，甲方支付的認籌金為[填寫認籌金額]元整。2.3甲方應按照乙方提供的付款方式，將認籌金支付至乙方指定的賬戶。第三條認籌權益及優(yōu)先購買權3.1甲方在支付認籌金后，享有對商鋪項目的優(yōu)先購買權。3.2甲方行使優(yōu)先購買權的具體事宜，包括但不限于商鋪的面積、位置、價格等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3若甲方未在約定的時間內行使優(yōu)先購買權，甲方支付的認籌金將視為對乙方的一般無息借款，甲方同意按照乙方指定的時間和方式退還。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2甲乙雙方同意，解除或終止本合同的，甲方支付的認籌金將在[填寫退款期限]內退還給甲方。4.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應互相保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2賠償金的具體數額和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（認籌方）：[填寫甲方名稱]乙方（開發(fā)商）：[填寫乙方名稱]甲方聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]甲方簽字（或蓋章）：乙方簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪項目宣傳資料2.商鋪項目規(guī)劃圖紙3.付款方式及賬戶信息4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（認籌方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對乙方開發(fā)的商鋪項目感興趣，并愿意參與認籌，為了保障甲方利益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪項目概述1.1乙方開發(fā)的商鋪項目位于[填寫項目地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]。1.2商鋪項目包括[填寫商鋪類型，如：購物中心、商業(yè)街、辦公樓等]，共計[填寫商鋪數量]個。1.3商鋪的認籌范圍包括[填寫認籌范圍，如：特定區(qū)域、特定類型商鋪等]。第二條認籌金額及方式2.1甲方同意按照本合同約定的認籌金額向乙方支付認籌金，用以表明甲方對商鋪項目的認籌意向。2.2甲乙雙方確認，甲方支付的認籌金為[填寫認籌金額]元整。2.3甲方應按照乙方提供的付款方式，將認籌金支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方擔保方的責權利3.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保服務，確保甲方的認籌權益得到保障。3.2丙方應對乙方的信譽和履行合同的能力進行審查，確保乙方的履約能力。3.3若乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。第四條甲方的權益保障4.1甲方在支付認籌金后，享有對商鋪項目的優(yōu)先購買權。4.2甲方行使優(yōu)先購買權的具體事宜，包括但不限于商鋪的面積、位置、價格等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3若甲方未在約定的時間內行使優(yōu)先購買權，甲方支付的認籌金將視為對乙方的一般無息借款，甲方同意按照乙方指定的時間和方式退還。4.4甲方有權要求乙方提供商鋪項目的進展情況和相關資料，以確保甲方對項目的情況了解。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和質量標準完成商鋪項目的建設。5.2若乙方未能按照約定完成建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方不得未經甲方同意，將甲方支付的認籌金用于其他項目或用途。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（認籌方）：[填寫甲方名稱]乙方（開發(fā)商）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方名稱]甲方聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]甲方簽字（或蓋章）：乙方簽字（或蓋章）：丙方簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪項目宣傳資料2.商鋪項目規(guī)劃圖紙3.付款方式及賬戶信息4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保方，可以增加甲方在商鋪認籌過程中的安全保障。第三方擔保方作為獨立的合同主體，可以為甲方提供擔保服務，確保甲方的認籌權益得到保障。同時，第三方擔保方的介入也有助于對乙方進行信譽和履約能力的審查，減少甲方面臨的風險。在本合同中，甲方的權益得到了優(yōu)先保障。甲方享有對商鋪項目的優(yōu)先購買權，并有權要求乙方提供項目進展情況和相關第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權投資協(xié)議范本甲方（投資者）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（目標公司）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意對乙方進行股權投資，并為了保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條投資概述1.1甲方同意向乙方投資[填寫投資金額]元整，用于支持乙方的經營和發(fā)展。1.2投資形式為甲方購買乙方發(fā)行的股權，具體股權比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.3投資款項將在[填寫投資期限]內分批支付至乙方指定的賬戶。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權根據本協(xié)議的約定，按照約定的時間和方式接收甲方的投資款項。2.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付投資款項。2.3乙方在收到甲方的投資款項后，應按照約定的用途合理使用，并確保投資款項的安全性和收益性。2.4乙方有權根據本協(xié)議的約定，要求甲方履行投資者應盡的義務。第三條第三方監(jiān)管方的責權利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的投資款項進行監(jiān)管，確保甲方的投資權益得到保障。3.2丙方應對乙方的經營狀況和財務狀況進行審查，確保乙方的經營狀況良好。3.3若乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的監(jiān)管責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款項。4.2若甲方未能按照約定支付投資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方不得未經乙方同意，將投資款項用于其他項目或用途。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（投資者）：[填寫甲方名稱]乙方（目標公司）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方名稱]甲方聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]甲方簽字（或蓋章）：乙方簽字（或蓋章）：丙方簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標公司宣傳資料2.目標公司規(guī)劃圖紙3.投資款項支付方式及賬戶信息4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)管方，可以增加乙方在股權投資過程中的安全保障。第三方監(jiān)管方作為獨立的合同主體，可以為乙方提供監(jiān)管服務，確保甲方的投資權益得到保障。同時，第三方監(jiān)管方的介入也有助于對乙方的經營狀況和財務狀況進行審查，減少乙方面臨的風