房屋墻體出租合同范本

房屋墻體出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋墻體出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋墻體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租墻體基本情況1.1甲方出租的房屋墻體位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2甲方同意將上述房屋的墻體出租給乙方使用，墻體面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將墻體恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租墻體的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用出租墻體，不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.3租賃期間，如遇墻體維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.4租賃期間，甲方不得提前收回出租墻體，但甲方享有依法解除合同的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供出租墻體的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.墻體照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋墻體出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋墻體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租墻體基本情況1.1甲方出租的房屋墻體位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2甲方同意將上述房屋的墻體出租給乙方使用，墻體面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將墻體恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租墻體進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.3甲方不得提前收回出租墻體，但甲方享有依法解除合同的權(quán)利。如甲方解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。4.4甲方應(yīng)保證出租墻體的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)合理使用出租墻體，不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得在墻體上擅自張貼廣告、懸掛物品，不得影響墻體的安全及外觀。5.3乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)出租墻體進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方進(jìn)行整改。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)出租墻體的合法權(quán)益，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.墻體照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)督方丙方，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及甲方要求。丙方的介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，維護(hù)出租墻體的安全、合法使用，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。本合同中，甲方享有租賃期間墻體的使用權(quán)，同時(shí)具備解除合同的權(quán)利，保障了甲方的利益。乙方則有義務(wù)合理使用墻體，不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______廣告位出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1甲方出租的廣告位位于_______，廣告位面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方同意將上述廣告位出租給乙方使用，廣告位的使用時(shí)間為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合法律法規(guī)及乙方要求。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廣告位進(jìn)行必要的使用，包括但不限于懸掛廣告、布置展覽等。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.4乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)，不得在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證廣告位的合法、安全使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方不得擅自改變廣告位的現(xiàn)狀，不得在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.4甲方應(yīng)按約定提供廣告位，不得逾期交付。如甲方逾期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合法律法規(guī)及乙方要求。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方進(jìn)行整改。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其在廣告位的合法權(quán)益，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廣告位照片2.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)督方丙方，本合同旨在更好地保障乙方的權(quán)益，確保